温岭市宅基地申请条件
- 律师解析
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以下是关于申请宅基地的详细指南，请您仔细阅读并遵循相关规定：
1.首先，申请宅基地的人员需具备农村户籍，且长期居住在乡村地区；同时，申请人要确保名下无未利用过的宅基地。
2.其次，根据规定，申请人须年满20周岁，具备自给自足的经济基础，以及与父母分户后方可提出宅基地申请。
3.若因国家建设需要征用贵家土地，导致失地情况出现，您可尝试在本地申请新的宅基地。
然而，还请留意，您不能通过“以房换房”的方式获得赔偿。
4.倘若因洪水或其他自然灾害导致现居住屋严重损坏，您可以申请在原宅基地上重建住房。
5.当现有农村住宅无法满足居住需求时，您亦有权申请新宅基地以新建房屋。
6.对于那些由于各种特殊原因，被迫将户口迁出后又迁回原籍但尚无宅基地的人士，同样允许申请宅基地。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
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