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配偶征信不好怎么办房贷

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-16
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.为了确保信用良好的一方能成为主要贷款申请者(主贷人)。
2.当面临尚未偿还的债务时,建议您尽快采取补救措施,尽量减轻因失信所引起的负面影响。
3.请关注不良征信纪录满期自动清除的情况,届时再考虑购买房产。
如果您已经成功清偿了所有拖欠款项,那么该项不良征信记录将在五年后自动消除。
法律依据
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。
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配偶征信不好怎么单独贷款
个人名义申请信用贷款时,配偶征信状况通常不影响。但涉及大额贷款,如购车、购房,银行会综合考虑夫妻双方征信。如配偶有不良记录,建议先偿还欠款及滞纳金,五年后可清除记录再申请。如配偶是主要债务人,可找共同还款人。建议先还款,保持良好记录两年后再申请,是否通过还需看配偶收入状况。
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配偶征信不好怎么单独贷款
个人名义申请信用贷款时,配偶征信状况通常不影响。但涉及大额贷款,如购车、购房,银行会综合考虑夫妻双方征信。如配偶有不良记录,建议先偿还欠款及滞纳金,五年后可清除记录再申请。如配偶是主要债务人,可找共同还款人。建议先还款,保持良好记录两年后再申请,是否通过还需看配偶收入状况。
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