银行丢失他项权证怎么办
最新修订 | 2024-10-24
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- 律师解析
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关于房地产他项权证的遗失补办程序，与我们常见的房屋所有权证遗失补办流程基本相同。
当您的房产所有权证出现丢失或者损害时，您完全有权利进行补办手续。
详细的操作步骤如下所述：
1、首先，由申请人亲自前往房屋交易主管理部门提出补办申请，详细阐述房产所有权证丢失或者损害的实际状况，待主管部门经过严格审核后，会为您发放一份登报遗失证明。
2、其次，在您得到了主管部门开出的登报遗失证明以后，便可依法依规办理登报遗失手续。
在当地报纸上刊登相关声明满30个工作日之后，请您务必携带着所有与之有关的证件，再次前往交易主管部门，办理房产所有权证的补发手续。
届时，您将顺利地收到一本全新的、属于您自己的房产所有权证。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产抵押管理办法》
第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
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房屋他项权证丢失怎么办？
到房管局申请遗失补办。
1、自受理单开具之日起7个工作日领取他项权证。
2、流程：
1、房地产抵押权设立登记申请表原件。
2、房产档案馆查档证明原件。
3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告。
4、房屋所有权证复印件(校对原件)。
5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明。
6、提交相关证件。
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