被征收的房屋价值怎么算

[律师回复] 农村拆迁补偿既包括房屋补偿也包括宅基地补偿。房屋补偿归农民所有，而宅基地补偿归集体所有。补偿方式可以是货币补偿或房屋置换等，具体标准依据当地政策。

[律师回复] 征地补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，以及被征地农民的社会保障费用。

[律师回复] 根据《中华人民共和国农村集体经济组织法》第五条规定，农村集体经济组织应分配、使用集体土地被征收征用的土地补偿费等。若村里未分配土地和征地款，也未为村民购买社保，可向乡镇政府反映情况，要求依法处理。同时，根据《土地管理法实施条例》第三十二条，社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。若村里未为村民购买社保，可向县级以上地方人民政府反映，要求落实社会保障费用。必要时，可通过法律途径维护自身权益。

[律师回复] 遇到拆迁补偿款未支付的问题，首先应与拆迁方协商沟通，了解延迟支付的具体原因，并提出合理诉求。如果协商无果，可以向当地房屋拆迁管理部门或相关政府主管部门投诉和反映，请求介入调查和协调处理。若上述途径都无法解决问题，可以依法申请行政裁决或向人民法院提起诉讼，要求拆迁方履行补偿款支付义务，并承担相应的违约责任。在整个过程中，务必保留好所有与拆迁补偿相关的文件和证据，以备不时之需。

[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
仔细查阅你与物业签订的服务合同，明确其中规定的服务内容和费用标准。同时，收集物业是否有未履行服务职责的证据，与物业或该方律师协商，也可以寻求居委会帮助。

[律师回复] 全屋定制材质被参假，可以依据《中华人民共和国消费者权益保护法》维权。首先，保留合同和相关证据，如材质检测报告。其次，与商家协商，要求退换或赔偿。若协商不成，可向消费者协会投诉或直接起诉，要求赔偿损失及三倍惩罚性赔偿。

[律师回复] 即便房屋无人居住，业主仍需缴纳物业管理费。根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应按约定支付物业费，不得以未接受或无需接受服务为由拒付。不过，部分地区对空置房物业费有减免政策，比如空置6个月以上可按合同约定标准的60%-70%交纳。建议咨询当地物业服务收费管理办法，了解具体规定。

[律师回复] 房屋面积不符问题，首先看合同约定。若合同有明确约定，则按约定处理。若无约定或不明确，根据法律规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；超出3%时，买受人有权要求解除合同，并要求开发商返还已付购房款及利息。买受人若同意继续履行合同，超出3%部分的房价款由开发商承担或双倍返还。

[律师回复] 根据《中华人民共和国保险法》规定，如果保险公司未按照合同约定进行赔偿，您有权要求其履行合同义务。首先，您可以尝试与保险公司协商解决；如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求保险公司按照车损险合同赔偿。准备相关证据材料，包括保险合同、事故认定书、车辆损失评估报告等，以支持您的诉讼请求。如果法院判决保险公司赔偿，保险公司应履行判决。

[律师回复] 征地补偿通常需要及时足额支付，不能按年支付。根据《土地管理法》及实施条例，征地补偿费应在征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。这意味着补偿需要一次性支付到位，而不是分期或按年支付。这样做是为了确保被征地农民的合法权益得到及时保障。

[律师回复] 你好，干了多久，有没有签劳动合同

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果乙方不予理睬甲方提前终止租赁合同的要求，并且不按期搬离，甲方可以采取以下措施：首先，与乙方进行协商，争取达成一致意见；如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任并执行合同约定。同时，甲方应保留好所有沟通记录和书面文件作为证据。这样既能保护甲方的合法权益，也能确保处理过程符合法律规定。

[律师回复] 离婚协议书具有法律效力，即使没有民政部门确认，只要双方自愿签署，就对双方具有约束力。口头协议在法律上也具有效力，但举证较为困难。针对您的情况，首先应尝试与对方协商，如果协商不成，可以依据离婚协议和口头协议的约定，通过法律途径解决。您可以向法院提起诉讼，要求对方履行协议内容，并完成房产过户手续。同时，保留好所有与口头协议相关的证据，如转账记录、证人证言等，以便在诉讼中使用。

[律师回复] 你好，你需要证明屋后地是否是你的，村支书不写的理由是什么？

[律师回复] 贵州2024年土地征收补偿标准规定，征收耕地的土地补偿费按每亩11490元计算，安置补助费按每亩16086元计算。其他农用地和农民集体所有的建设用地土地补偿费按每亩4596元计算，安置补助费按每亩5745元计算。未利用地的土地补偿费按每亩3447元计算，不支付安置补助费。青苗及地上附着物的补偿标准按每亩1149元计算，地上附着物据实按标准补偿。

[律师回复] 破坏公共财物，数额较大或情节严重，可能构成故意毁坏财物罪，根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条，可处三年以下有期徒刑、拘役或罚金；数额巨大或情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。建议及时赔偿损失，争取被害人谅解，以减轻处罚。

[律师回复] 离婚后，如果一方确实没有住所，根据《民法典》的规定，可以要求暂住原配偶的房屋，但一般不超过两年。如果无房一方租房有经济困难，有产权的一方可以给予一次性经济帮助。

[律师回复] 根据中国法律规定，网络游戏账号作为一种虚拟商品，具有一定的财产属性，受到法律保护。如果账号被骗且被故意毁坏，可以向法院提起诉讼。如果胜诉，可以要求赔偿损失，具体赔偿金额会根据账号的价值、使用时间、双方过错等因素酌情确定。所以，如果证据充分，理论上可以追回大部分甚至全部损失。

[律师回复] 面对这种情况，首先，你老公的债务如果是在你不知情的情况下欠下的，并且没有用于家庭共同生活，那么这笔债务不属于夫妻共同债务，你不需要承担。其次，遗产分配应该在清偿债务后进行，如果遗产不足以清偿债务，你作为配偶，对共同债务承担连带清偿责任，但仅限于遗产范围内。关于房子和车辆的分配，由于房子是共同财产，应依法分割，车辆如果是婚前财产，归你老公所有。建议你不要在公证中签字承担不属于你的债务，可以提起诉讼维护自己的合法权益。至于线下欠款，可以通过法院调查或聘请律师查询。

[律师回复] 您好，您这边有什么问题可以详细说下，我们进行专业的电话解答。