农村宅基地谁来审批
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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依照中华人民共和国法律法规，县级以上人民政府的土地行政主管部门需承担起对本辖区范围内农村宅基地的全面管理职责。
对于农村宅基地的审批事宜，须遵循如下严谨的程序步骤：
首先，由村民大会或村民代表大会进行深入研究和讨论，以确定宅基地的申请事项。
随后，经过集体审议并达成共识之后，应将相关议案提交至所在乡镇人民政府进行严格审核。
待乡镇人民政府予以认可并签发意见书之后，申请人即可向县级人民政府递交审批申请，以最终获得宅基地使用权限。
- 法律依据
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《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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宅基地案件·常见问题
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农村宅基地谁来审批
一键咨询
农村宅基地批下来后到底属于谁？
老房子重新翻盖是需要审批的，只要符合条件，办好相关手续，一般是没有问题。村里一般是一边盖房子，一边审批，或是直接拆了房子翻盖。这时候如果被叫停，如果户口是本村的，没有违建，原因一般是因为自己的重建面积有可能超过了当地的农村居民宅基地规划标准。
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