律图审稿专业委员会3轮严审

抵押的房子能网签备案吗

最新修订 | 2024-10-29
840浏览
律师解析
根据我国《中华人民共和国民法典》第四百一十条明文规定,如若债务人未能于约定期限内偿还所拖欠债务或在事先约定的情况下无法履行其抵押责任时,则抵押权人有权与抵押人通过友好商议,决定是否将抵押资产进行估值打折处理或通过竞拍、变卖这些抵押财产的方式来获取资金收益,以此来优先清偿自己的债权。
但是,如果这份和解协议有损其他债权人的合法权益,那么所有其他的债权人均享有向人民法院提起诉讼的权利,要求撤销这个存在问题的和解协议。
如果抵押权人和抵押人都未能就抵押权如何实现以及具体方法达成一致意见,则抵押权人有权力请求人民法院对抵押财产进行公开评估、变卖处理。
当抵押资产被选择进行估值打折或变卖处理时,必须要参考当下市场的相关价格标准作为依据。
法律依据
《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的,一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析,在复杂的情况下,建议尽快咨询专业律师,仅需3~15分钟获得针对性解答。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

抵押担保案件·推荐文章

常州181****6206用户2分钟前已获取解答
淮安178****8545用户4分钟前已获取解答
苏州181****4589用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125308人选择咨询律师
6437位律师在线平均3分钟响应99%好评
抵押的房子能网签备案吗
一键咨询
  • 130****0611用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    150****0760用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    141****4075用户4分钟前提交了咨询
    160****0033用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    177****0004用户3分钟前提交了咨询
    142****5126用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    157****3213用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    155****1335用户3分钟前提交了咨询
    148****4672用户3分钟前提交了咨询
    170****8665用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    154****8482用户3分钟前提交了咨询
    173****0512用户3分钟前提交了咨询
    156****0476用户4分钟前提交了咨询
    173****1388用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    155****1665用户1分钟前提交了咨询
    137****2830用户1分钟前提交了咨询
    141****3761用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    142****3484用户2分钟前提交了咨询
    158****4230用户2分钟前提交了咨询
    175****2654用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    176****4545用户2分钟前提交了咨询
    177****8156用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    160****1260用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    133****8746用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    164****5336用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    146****0803用户2分钟前提交了咨询
    162****5058用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    137****5257用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    135****5117用户2分钟前提交了咨询
    136****2443用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    132****3836用户3分钟前提交了咨询
    145****0552用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    156****2345用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    155****7752用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    151****5210用户2分钟前提交了咨询
    146****7604用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    157****6523用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    163****4577用户4分钟前提交了咨询
    174****7362用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    157****1535用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    133****8374用户3分钟前提交了咨询
    166****0412用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    176****6731用户2分钟前提交了咨询
    160****5785用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    152****2046用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    173****3064用户3分钟前提交了咨询
    170****2852用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    161****7447用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    150****5248用户4分钟前提交了咨询
    166****8864用户4分钟前提交了咨询
宿迁135****7363用户2分钟前已获取解答
沭阳181****2019用户3分钟前已获取解答
淮安156****3795用户4分钟前已获取解答
网签备案和抵押冲突吗?
网签备案和抵押是冲突的。如果房屋已经进行了网签的,那么就不能够再进行抵押了。如果有不法分子将往前的房子进行抵押的像设备,构成了诈骗的行为,是需要承担相应的法律后果的。
10w+浏览
房产纠纷
已网签未备案被抵押合法吗?
已网签未备案被抵押的情况下是不合法的,对于房地产抵押的相关情况,必须建立在合法的网签备案的基础上,如果进行了网签而没有备案的情况下,是可以进行抵押处理的,可以向法院的诉讼来进行处理。
10w+浏览
房产纠纷
商品房网签备案抵押可以吗?
商品房网签备案之后不可以抵押,如果办理抵押的属于无效的抵押。在商品房买卖的时候,购房者需要及时的和开放商办理房屋的网签备案,只有在办理网签备案之后,才可以产生法律上的合同效力,网签备案之后不可以拿该房屋抵押。
10w+浏览
房产纠纷
商品房网签备案抵押可以吗?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着商品房网签备案抵押可以吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
商品房网签备案抵押可以吗?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与商品房网签备案抵押可以吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京188****2856用户1分钟前已提交咨询
连云港156****1415用户4分钟前已获取解答
镇江152****8883用户3分钟前已提交咨询
常州180****3804用户1分钟前已获取解答
南通178****1147用户4分钟前已提交咨询
盐城188****1009用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换