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什么工程需在住建局备案

最新修订 | 2024-10-19
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律师解析
依照国家法律法规的要求,不论国内范围内新建、扩建还是改造任何类型的房屋建筑工程项目,皆需严格遵照相应规范实施竣工验收并进行备案程序。
但对用于紧急救援、灾后重建等特殊情况下的抢险救灾工程以及临时性房屋建筑工程而言,以及农民为满足个人居住需求而自行建造的不高于三层的住宅工程,则可暂时豁免此项要求。
所谓“备案”,指的是向政府有关部门提交有关事项的报告,以便日后查证。
法律依据
《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;
招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案,虽合同仍然有效,但如发生纠纷,则增加所需承担的风险。
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施工合同在住建局备案吗?
施工合同在住建局备案,法律上明确规定了施工合同的备案由县级以上地方人民政府建设行政主管部门承担,具体情况下还需要提交规定的材料,由当地的管理部门进行合法的认定后办理备案。
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建设工程纠纷
建筑施工合同怎么在住建局备案的?
建筑施工合同办理备案手续时,需要先进行网上申报,承包人登录官网,通过建筑施工合同管理备案系统,根据合同的性质和内容,找到合同备案申请表填写相关信息并打印,然后携带准备好的材料到现场办理手续。
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建设工程纠纷
网签住建局备案流程是怎样的?
网签住建局备案流程是交易双方的当事人根据网络上所公示的关于商品房的定金协议或者买卖合同当中理解相关的条款,完毕之后通过房地产上面的网上签约来进行签约,最终就是到住建部门来提交网签的合同和一些身份证件的信息,然后进行备案。
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房产纠纷
建筑施工合同住建局备案的流程有哪些
建筑施工合同住建局备案的流程有先到网上进行申报,填写合同备案表,然后申请人携带建筑工程施工申请表,以及有双方进行签字的施工合同到住建局办理相关备案的手续。一般没有强制进行备案,但不备案会产生一系列的影响。
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建设工程纠纷
住建局备案是什么意思
住建局备案是住建局是向住房和城乡建设局的主管机关报告事由存案以备查考。住建局主要职责是:贯彻执行国家住房和城乡建设的法律、法规和方针、政策。承担推进住房制度改革、保障城镇低收入家庭住房的责任。承担建立本县工程建设标准体系的责任。
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建设工程纠纷
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