农村宅基地拆迁受益人是谁
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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依法由农村村委会管理的宅基地，其所有权归属于集体组织。
当土地遭受政府征收时，所产生的赔付款项将会交付给相关的村委会进行公正合理地分配，而并非直接支付给个别村民。
至于宅基地上面所建造的房屋以及其他附属设施等财产权益，性质上仍然归属为相关的村民所有，因此，所给予的赔偿款项也相应地归属于他们。
然而，需要注意的是，这笔赔付款必须要在受到拆迁之前进行完全支付。
- 法律依据
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《土地管理法》第六十三条
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
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农村宅基地拆迁补偿利益有那些利益如下：1、房屋补偿费，也就是房子本身的补偿；2、装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等；3、附属物补偿，包括禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等；4、搬家费；5、临时安置补助费；6、搬迁奖。
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农村宅基地立基人的权益农村宅基地立基人的权益有建造房屋及其他附着物的权利和有限处分的权利，宅基地使用权是在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施从而对此宅基地享有的占有和使用的权利，立基人有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
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宅基地案件·常见问题
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农村宅基地拆迁受益人是谁
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农村宅基地拆迁补偿利益有那些？
1、房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2、装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿。3、附属物补偿。4、搬家费。5、临时安置补助费。6、搬迁奖。7、土地补偿。
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