贷款买房烂尾了怎么办
最新修订 | 2024-10-12
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- 律师解析
- 在购置住宅时遭遇项目停工的状况下，可以考虑向开发方提出正式投诉并进行法律控诉。对于购房人而言，针对开发商的诉讼主要由两种策略可供选择：第一种是申请解除买卖协议，具体的诉讼请求则包括解除房地产交易合同、归还购房首付款以及支付相应的违约罚金；第二种就是坚持要求执行原定的房地产买卖合同，针对该请求，法院可能会判决被告必须继续按照原有的商品房买卖合同条款履行义务，同时负责为原告办理房屋产权登记等相关手续。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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贷款买房烂尾了贷款怎么办购房者遇到劣质楼盘时，不可擅自停止房贷支付，但可尝试与银行协商暂停还款并签订停贷协议。若协商不成，可通过法院诉讼解除购房合同及房贷抵押合同，成功解约后即可免去还贷责任。
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买楼烂尾了贷款怎么办买楼烂尾了贷款需要继续偿还，用户可以通过其他的法律手段维护自己的合法权益，但是房贷必须每期按时还款。楼房烂尾是开发商违约，但是用户与银行签订的房贷合同，其不因楼房烂尾而失效，用户仍需要按照房贷合同的约定还款。房贷一旦逾期，不仅产生逾期记录影响个人征信，而且产生逾期利息增加用户的还款负担。
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买房烂尾了贷款怎么办如果不幸买了烂尾楼，别擅自停贷。可尝试与银行协商延期还款，达成共识后签订协议。若协商无果，可向法院起诉解除房屋买卖合同，进而解除与银行的抵押合同，免除后续还贷压力。
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买房烂尾了贷款怎么办如果不幸买了烂尾楼，别擅自停贷。可尝试与银行协商延期还款，达成共识后签订协议。若协商无果，可向法院起诉解除房屋买卖合同，进而解除与银行的抵押合同，免除后续还贷压力。
二手房纠纷
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买的房烂尾了贷款怎么办遇到烂尾楼，不建议停贷。可尝试与银行协商暂停还款，签署停贷协议。若协商无果，可向法院提起诉讼，请求认定房屋买卖协议无效，进而解除与银行签订的房屋抵押合同。这样，您就可以不用继续支付贷款了。
二手房纠纷
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买房烂尾了贷款怎么办如果不幸买了烂尾楼，别擅自停贷。可尝试与银行协商延期还款，达成共识后签订协议。若协商无果，可向法院起诉解除房屋买卖合同，进而解除与银行的抵押合同，免除后续还贷压力。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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贷款买房烂尾了怎么办
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买房烂尾了贷款怎么办
如果不幸买了烂尾楼，别擅自停贷。可尝试与银行协商延期还款，达成共识后签订协议。若协商无果，可向法院起诉解除房屋买卖合同，进而解除与银行的抵押合同，免除后续还贷压力。
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房产纠纷我在工作时受到重物砸在脑袋上导致前额外伤缝合六针，导致脑震荡，尾2骨皮质欠规整，能评工伤致什么程度
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交通事故追尾网约车，对方要求赔网约车
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买房烂尾了贷款怎么办
如果不幸买了烂尾楼，别擅自停贷。可尝试与银行协商延期还款，达成共识后签订协议。若协商无果，可向法院起诉解除房屋买卖合同，进而解除与银行的抵押合同，免除后续还贷压力。
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在天津，我骑一辆无牌三轮车在前方靠右行驶，到达目的地欲右转！被后方同向行驶的二轮电动车追尾！应该如何判责？
[律师回复] 无牌三轮车的责任：无牌上路行驶属于违法行为，可能会承担一定责任。但如果三轮车在右转前已提前开启转向灯、确认后方安全等，且无其他交通违法行为，即使车辆无牌，也不应承担主要或全部责任.
二轮电动车的责任：
未保持安全车距：作为后车，二轮电动车有义务与前车保持足够的安全距离，以便在前方车辆减速或停车时有足够的时间和空间做出反应。若因未保持安全车距导致追尾，通常要承担主要责任甚至全部责任.
超速行驶：如果二轮电动车超速，在发现前方三轮车右转时无法及时制动，那么超速行为也是导致事故发生的重要因素，需承担相应责任
二轮电动车的责任：
未保持安全车距：作为后车，二轮电动车有义务与前车保持足够的安全距离，以便在前方车辆减速或停车时有足够的时间和空间做出反应。若因未保持安全车距导致追尾，通常要承担主要责任甚至全部责任.
超速行驶：如果二轮电动车超速，在发现前方三轮车右转时无法及时制动，那么超速行为也是导致事故发生的重要因素，需承担相应责任
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贷款买房烂尾了怎么退房
退房问题处理办法：遵循合同条款，无规定则友好协商；协商无果可寻求机构调解；调解不满意可诉诸法律裁决。卖方违约应退双倍订金，买方违约则承担相应责任。双方应妥善处理退房事宜，维护各自权益。
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房产纠纷我正从修车店倒车，观察周围环境安全，但后面的的士车速度快不避让撞上了我的右后尾部，责任如何化分
[律师回复] 原则上属于后车的全责。
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买的房烂尾了贷款怎么办
遇到烂尾楼，不建议停贷。可尝试与银行协商暂停还款，签署停贷协议。若协商无果，可向法院提起诉讼，请求认定房屋买卖协议无效，进而解除与银行签订的房屋抵押合同。这样，您就可以不用继续支付贷款了。
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房产纠纷
买的房子烂尾了贷款怎么办？
买的房子烂尾了贷款还需要继续偿还，也就是说，如果是买的房子烂尾了，但是贷款与房屋烂尾之间没有任何关系，故申请贷款的贷款人仍然需要偿还贷款，并且偿还贷款的数额还需要根据法定的利息计算标准予以确定。
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房产纠纷交强险过期了，今天追尾了，然后买了交强险，即时生效，这种可以走保险吗
[律师回复] 您好！找保险公司详细了解情况
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