房屋漏水纠纷属于什么纠纷
最新修订 | 2024-03-19
7.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5316人
- 律师解析
- 关于财产权的争议，尤其涉及到住宅内部设施在使用过程中出现的故障导致的污水泄漏，如不及时妥善处理，可能会引发更大规模的纠纷。这样的情况理所当然地被归类为民事纠纷的范畴内。当这类纠纷不可避免地发生时，首先要考虑的就是通过与物业管理机构沟通合作，以达成一个妥善的解决方案。事实上，大部分物业都是由开发商授权委派而来，因此他们实际上对所有房产设施的维护保养工作都具有一定的责任和义务。然而如果在与物业协商无果之后，仍然无法找到令双方满意的解决方案，那么他们就不得不寻求来自于业主委员会或是当地居委会的帮助了。这是现如今解决此类纠纷常用的方法之一，即利用住宅小区公共维修资金来修复破损设备。特别值得注意的是，对于那些已经购买了公房使用权的居民来说，他们更需要严格遵守对应的程序和规定，比如提交详细的维修预算报告书，征求相关业主的意见，填写申请表格等手续，最后还要完成所需的一系列审批和财务转账步骤。当提起资产侵权诉讼时，作为原告者必须是直接受益者或者是其权利遭受侵害者；同样，必须要有清晰的被告身份，也就是指债权人的身份；而且，起诉者还要在合理确定事实及法律条款支持的基础上，提出具体的诉讼请求，以便法庭能进行深入的分析研判并作出公平公正的裁决。为了确保审理过程效率最大化，原告者在这个阶段还应当充分注重保存证据资料。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
商铺漏水属于谁违约关于漏水问题，分析如下：保质期内，开发商负责修复及费用；超出保质期且非人为导致，业主共同承担维修费用；因住户装修或使用不当引起，住户独自承担费用；住户自身原因导致的损失，由其自行承担。请根据实际情况处理，确保及时修复，减少损失。
-
房屋漏水属于产权纠纷吗房屋漏水属民事纠纷，应优先与物业部门协商修复。若无法解决，可向业主委员会或居委会申请使用公共维修基金。购买公有住房者需按程序申请维修，包括提交预算、征求意见、填写申请表格等。依法维权，保障权益。
-
房屋漏水起诉属于什么纠纷房屋漏水纠纷起诉属民事争议，原告须为受损权益方，明确侵权责任人，准备详实诉状及证据。确因房屋质量问题漏水，业主可诉请物业管理公司修复等；若因公共区域问题，属物业管理纠纷，由物业担责。证据固定至关重要。
-
房屋漏水纠纷如何处理1、商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。2、售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
房产纠纷
-
房屋漏水纠纷如何处理在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房屋漏水纠纷如何处理,收房时发现厨房漏水可以拒绝收房吗的问题带来帮助。
房屋买卖
-
房屋漏水物业有责任吗 怎么处理房屋漏水纠纷？解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。调解解决指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
物业纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125672人选择咨询律师
房屋漏水纠纷属于什么纠纷
一键咨询
房屋漏水纠纷如何处理
1、商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。2、售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
10w+浏览
房产纠纷
医疗欠费问题
医疗纠纷已经结案，医方付次要责任。患方家属当时在法院的时候，只申请了个人自付费用赔偿，并未向医院申请全部医药费，因为当时医院是自己擅自操作全自费结算，后来医调委介入刷了医保卡，医院收了医保部分，现在医院发现患方自付部分还有3万元未结清，要求在医疗赔偿中全部欠款，而不是按责任比例扣款，这样合理吗？
[律师回复] 你好，不合理可以协商赔偿
3.2w浏览
房屋漏水纠纷如何处理
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房屋漏水纠纷如何处理,收房时发现厨房漏水可以拒绝收房吗的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
房屋漏水物业有责任吗 怎么处理房屋漏水纠纷？
解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。调解解决指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
10w+浏览
房产纠纷你好！现在的新员工基本上属于（劳务派遣工）那么针对这一类新员工公司多久能给新员工购买社保呢？
[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下具体情况
3.8w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
请问我的死去的公公留下的财产在没有遗嘱的情况下属于儿子还是配偶
[律师回复] 没有遗嘱的情况下，按照顺位继承制度进行继承，第一顺位继承人是父母、配偶、子女。这种情况下，儿子和配偶按等额分配继承
4.6w浏览
小区房屋漏水纠纷如何处理
房屋发生渗漏时，解决的思路为：1、查找分析渗漏的成因。2、确定法律关系。3、适用相关的法律规定明确责任，这样，便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。
10w+浏览
房产纠纷龙律师您好！我老家征地是2006年，那时我儿子还在上中学，户口在村上也得到了土地补偿费。但是房屋一直没拆迁，现在，房屋要拆迁了，我儿子已经考取了公务员，户口也迁出。这种情况下，我儿子可以得到房屋安置补偿吗？
[律师回复] 需要了解具体情况，才能预估合理补偿。
3.4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
二次开庭双方都同意离婚，因为债务纠纷和孩子抚养权没达成一致，被告又不同意离婚了，能判离吗？
[律师回复] 你好，如果是第二次起诉离婚，很有可能会判决离婚，如果是第一次起诉，只是开了两次庭，一般不会判决离婚，谢谢
3.9w浏览
北京房屋漏水纠纷律师费怎么计算？
北京房屋漏水纠纷律师费应当是根据财产的标的来计算，一般情况下在几千元到几万元左右。实际上发生了漏水方面的纠纷，那么，是需要首先进行协商协商不成的再到人民法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
