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二婚怎么避免房产纠纷

最新修订 | 2024-09-10
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律师解析
为了在复婚后有效地防止前任子女争夺财产,我们建议您参照法律的相关规定,自设遗嘱来规划自己的房产归属。根据我国现行法规,每位公民都有权利按照相关规定,制定遗嘱以处理属于个人的合法财产,同时也可为遗嘱的执行作出明确的指示。
法律依据
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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如何避免二手房产权纠纷
近年来,越来越多的人更愿意买二手房,同时我们知道,二手房的买卖是有法律风险的,总是会出现各种各样的纠纷。所以对于打算购买二手房的购房者,一定要学会如何避免二手房产权纠纷,也只有把二手房产权纠纷该怎样防范这个问题彻底弄明白了,才能保障自己的权益不受损失。下面将为您做一个较为详细的阐述。
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房产纠纷
二手房产权纠纷要如何避免
第一步,要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件等。第二步,向有关房产管理部门查验所购房屋产权的来源。第三步,查验房屋是否抵押、有无债务。查询抵押贷款合同、租约等,了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额。
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房产纠纷
二手房产权纠纷该怎么避免
第一步:要求卖方提供合法的证件包括产权证书、身份证件、资格证件。第二步:查清房子历史背景查验的具体方式是:查验产权记录。第三步:确定房屋有没有“他项权利”包括抵押、贷款及查封。产权记录只是一些基本信息,无法提供房源所有权是否已“另嫁他人”,其实这些信息完全能在房管局得以获知。
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房产纠纷
二手房的产权纠纷要如何避免
陷阱1、二手房“卖房者”非二手房的产权人,2、卖房者仅仅是二手房的共有人之一,且未得到其他共有人的同意,3、卖房者只是使用权人,而非所有权人4、房产上存有法律不允许自由转让的障碍5、非居住用途房。
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房产纠纷
如何避免房产纠纷?
打算购买房改房的购房者一定要小心房屋产权问题,房改房的相关产权证件需要明确,提防房改房产权纠纷。有部分中介违规操作,收购房改房或者未成功完成房改的公房后,当做商品房销售,由此引起了不少产权纠纷。
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房产纠纷
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