买卖二手房子中介佣金收多少
- 律师解析
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关于二手房产交易中介费用的具体收取标准通常为房屋成交总价的1%-2%之间，该笔费用应于中介服务全部达成及购房合同签署完毕之际支付；
至于需进行网上签约的二手房交易，鉴于其在过户当天须支付房屋剩余款项，故此项中介费用亦可与贷款或现金付款一起，于过户之后当日交付之时同时支付。
- 法律依据
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《民法典》九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条
委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
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买卖二手房子中介佣金收多少
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二手房买卖中介佣金是多少？
二手房买卖中介佣金按照房屋总价的1.5%收取。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房产中介服务佣金收费，多年来一直执行政府指导价。实行市场调节价后，具体佣金将由卖家、买家和中介共同协商确定，买卖双方分担的金额均要在合同中加以明确，以体现“优价，质价相符”的市场原则。
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二手房交易中介费的标准一般是房屋成交价的1%-2%，此费用应在中介服务全部完成、购房合同签署之后支付。对于需网上签约的二手房交易，考虑到过户当天需支付房屋尾款，中介费可以与贷款或现金一起，在过户后当天一并支付。这样既能确保交易的顺利进行，又能满足中介服务费用的支付要求。
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