建设单位和业主单位有什么区别
- 律师解析
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在物业管理行业中，业主单位与建设单位之间的主要区别在于其专业构成上面存在差异性。
具体而言，首先，业主单位是指那些由各类专业技术人才所组成且具备必要资质的企事业单位，他们通过参与到各种生产活动之中来赚取经济利益；
其次，建设单位则涵盖了从施工队伍到国有建筑公司、设备安装公司以及工程队、市政配套公司乃至集体施工企业等各种类型的组织机构，这些都被视作是广义上的施工单位范畴。
- 法律依据
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《建筑法》第十二条
从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：
（一）有符合国家规定的注册资本；
（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；
（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；
（四）法律、行政法规规定的其他条件。
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建设单位与业主的区别建设单位是相对于施工单位来讲的，谁要建这个建筑物，谁就是建设单位。业主强调的是建筑物的所有权，即谁拥有这个建筑物，业主可以发生变化，例如，在房地产开发过程中，房子没卖出去的时候，其业主是房地产公司，房子卖出后业主转移到购房者。
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建设单位是施工单位吗建设单位是工程项目的出资方和全程监督者，享有资产所有权和使用权，负责提出建设规划、确保用地和资金。 施工单位是具备相应资质和专业人员的企事业单位，负责实际施工，对工程质量、安全、进度负全责。 两者在职责和权限上有明确区分，共同确保工程达到预期效果。
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