购房的押金能退吗
- 律师解析
- 在常见情形之下，购屋所缴纳之保证金理应可予退还，但设若该保证金具备定金之属性，相应情形另当别论。依照相关法律法规，当事人得以约定定金，作为其债权担保形式。在债务履行阶段，定金应当充抵价款或予以收回；若有一方未能依约履行合同项下之义务时，则需依据定金法则进行处理。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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购房的押金能退吗
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购房押金能退么
交付购房定金后，业主并无无理由解约权，但满足特定条件可退定金。约定条件包括开发商逾期交房、规划不符或产权证延误等合同内约定的情况；法定条件如开发商未按规定备案导致合同无效，业主可据此申请解约并索赔。
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房产纠纷怎么退购房押金
根据我国法律，开发商转售购房者选定房屋需双倍返还定金；未获销售许可证或影响合同有效性需无条件返还定金并赔偿；双方仅因合同及补充协议条款无法达成共识不构成违约，开发商应全额退还定金；因市场或不可抗力导致合同无法签订，卖方应返还定金。依法保障双方权益。
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10w+浏览2024-07-20
购房押金能不能退
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房产纠纷购房押金可以退不
在以下情况下，购房者可以要求退还押金：合同条款变更导致双方未达成共识、签订退定金附加协议、房源被转售他人、项目未达销售条件以及第三方因素影响。在这些情况下，购房者不仅有权索回定金，还可能获得相应赔偿。
1w浏览2024-03-22
购房押金能不能退
10w+浏览2024-07-20
购房的押金能退吗
在常见情形之下，购屋所缴纳之保证金理应可予退还，但设若该保证金具备定金之属性，相应情形另当别论。依照相关法律法规，当事人得以约定定金，作为其债权担保形式。在债务履行阶段，定金应当充抵价款或予以收回；若有一方未能依约履行合同项下之义务时，则需依据定金法则进行处理。
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房产纠纷购房押金交了就不能退了吗
购房押金能否退还依具体情况判断。若合同明确规定则依规定。因开发商原因致合同无法履行，购房者可索回押金并索赔。购房者个人原因违约，开发商可不退。但双方协商一致或购房者能举证特殊情况，也可能退还部分或全部。需综合考虑判断。
1w浏览2024-11-10
购房押金能退吗
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购房押金是否能退
购房定金在特定条件下可退还，如因合同条款争议或开发商违约（如逾期交房超限、小区规划与宣传不符、产权证办理滞后等），购房者可根据合同约定或法定条件申请退还定金。
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房产纠纷购房定金如何找房东退押金
若需索回购房订金退款，需提供证据证明遵守合同义务或开发商违约致合同无法执行。依据《民法典》第五百八十七条，若交付订金方违约，无权要求退款；若收受方违约，需双倍退还订金。
1w浏览2024-05-28
购房的押金能退吗
10w+浏览2024-07-20
怎么退购房押金
根据我国法律，开发商转售购房者选定房屋需双倍返还定金；未获销售许可证或影响合同有效性需无条件返还定金并赔偿；双方仅因合同及补充协议条款无法达成共识不构成违约，开发商应全额退还定金；因市场或不可抗力导致合同无法签订，卖方应返还定金。依法保障双方权益。
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房产纠纷购房违约怎么退房子押金
购房定金或押金的退还，关键在于您与开发商的商品房买卖合同磋商时间与认购书约定。若您已支付定金并深入讨论合同，但因条款分歧未能签约，则不适用定金法则。退还决定基于双方协商结果和合同约定。
1w浏览2024-05-17
购房的押金能退吗
10w+浏览2024-07-19
