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购房合同就是买卖合同吗

最新修订 | 2024-10-16
713浏览
律师解析
严格意义上讲,买卖合同并不恒定地等同于购房合同,它们仅是众多类型中的一部分。买卖合同乃是出卖方将标的物品权移转至买方,同时买方按照双方约定支付相应价款的法律文件。而购房合同则表现为买方与房地产开发商基于平等、自愿以及协商一致等原则,就购买商品房签订的协议。
法律依据
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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钢材买卖购销合同范本
1、核实确认对方当事人的主体资格2、合同形式:1、必须以书面形式签订合同。2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字。3、合同的必备条款要具体、明确。4、订约前的合同义务:1、尽协助、通知义务。2、订约时获取的对方商业秘密,不得泄露和使用。3、倒签合同要标明合同背景。
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合同事务
购买回迁房买卖合同是怎样的?
购买回迁房买卖合同之中一般会包含买方、卖方的名字、待被售卖回迁房的位置、面积、房屋的售卖价格、房屋购买价款的支付方式、逾期不支付需要承担的责任、办理产权过户相关费用由谁来承担等。
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合同事务
购买房子合同怎么写 房屋买卖合同范文
包含立房地产买卖合同人,出卖人(甲方)和买受人(乙方),甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方,房地产具体状况写明,写明转让价格,付款方式,相关违约明细。
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房产纠纷
购买回迁房买卖合同应该怎么写
回迁房买卖合同的写法是先写买卖合同的标题,开头是买方和卖方的详细信息,正文的条款没有什么具体的规定,主要就是介绍一下回迁房的相关信息,房屋价格,付款方式,房屋质量要求,违约责任等,结尾是买方和卖方的签名及签合同的时间。
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合同事务
民法典试用买卖合同视为同意购买吗?
《民法典》试用买卖合同不能视为同意购买,在试用期间之内可以购买此物,但如果试用者不满意的话,那么是可以拒绝购买的,但如果在试用期完了之后,对于购买者对标的物未作表示的,那么是才可以视为购买的。
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