律图审稿专业委员会3轮严审

购房交了预付款能退吗

最新修订 | 2024-09-24
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律师解析
此问题涉及到诸多因素,不可一概而论。在购买房产时,所支付的预付款若是以定金为基础(状态),倘若给付定金的一方未能按照规定履行其应负的债务或履行过程中存在严重失误导致不能达到合同设定的预期目标,那么他/她将没有权利向对方提出返还被收取的定金的请求。反之,若为收受定金的一方未履行相应的债务义务或业务履行过程中出现弊端以至于不能达成合同预先设定的目的,则支付定金的这一方在这种情况下不仅有合法权益赎回自己的定金,且享有索赔双倍返还定金的权利。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房交了预付款能退吗
购房预付款若具有定金性质,违约方无权要求返还:支付定金方若违约,无法主张返还;而收款方违约时,支付方有权要求双倍返还定金。双方是否遵守合同义务,是决定预付款能否退还的关键。
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房产纠纷
工伤保险赔付标准金怎么算
[律师回复] 解析:
对于工伤保险赔偿标准的具体金计算流程较为繁琐且多元化,通常需要综合多方因素进行考量。
其中,主要涉及的因素大致有:
首先是医疗费用,对于在治疗过程中合规合法的工伤治疗费用,原则上应当实行全报销制度;
其次是停工留薪期间的工资福利待遇保持不变,即由用人单位继续发放原有的薪酬福利水平;
另外是伤残津贴部分,这通常会受到伤残等级的影响而产生差异;
最后是一次性伤残补助金,比如说,十级伤残的一次性伤残补助金为七个月的个人工资度。
此外,若不幸因公去世,其家属还将获得相应的丧葬补助金、供养亲属抚恤金以及一次性的工亡补助金。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。
职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。
治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。
职工住院治疗工伤的伙食补助费,以及经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付,基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。
工伤职工治疗非工伤引发的疾病,不享受工伤医疗待遇,按照基本医疗保险办法处理。
工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用,符合规定的,从工伤保险基金支付。
邢台法务
邢台法务
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快速解决“工伤赔偿”问题
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购房预付款能退吗
购房预付款若为定金,违约方无权要求退还;若收款方违约,付款方有权要求全额退还并可能索取双倍返还。定金退还取决于双方是否忠实履行合同义务,实现预期效果。
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房产纠纷
购房预付款可以退吗
商品房预付款能否退还商品房预定款项具备一定的可退还性。在某些情况下,如由于卖方方面发生违约行为或遭遇无法控制的环境因素致使合同约定事项难以实际履行时,订金即可按规定予以返还。然而,若并无上述因素,仅因买方自身考虑改变主意而寻求退款,将有义务承担相应的违约责任,支付相应比例的违约金。
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房产纠纷
购房预付款可以退吗
购房预付款在特定情况下可退还。若卖方违约或不可抗力导致交易无法达成,买方可要求退款。若买方因自身原因申请退款,则需支付违约金。因此,在购房前需了解相关条款,谨慎决策,以避免不必要的损失。
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房产纠纷
购房预付款可以退吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与购房预付款可以退吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
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