购买房子的定金能不能退
最新修订 | 2024-10-23
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- 律师解析
- 当然可以实现退还。在此过程中，必须遵守以下几点规定以保障定金的顺利退回：第一，若在协议签订后，双方严格按照约定进行履约，则定金理应折抵为商品或服务的价款，或予以全额返还；第二，若是由于双方未能就某项特殊情况所导致的合约签订问题，以及未能就协议及其补充协议内容达到一致意见而无法完成合同的签订，且责任并不归咎于任何一方时，此时可将定金原封不动地予以退还；第三，若卖方单方面违约，导致合约无法继续履行，那么给定金额对于买方可视为双倍赔偿，且可申请全额退还；除以上列举之外，其余情形下的定金均不可退还。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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购买房子的定金能不能退购房定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
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购买房子的定金能退吗购买房产的定金能否退还在房屋买卖过程中，买家所交付的定金原则上是可以予以退还的。若双方严格按照约定履行合同义务，则定金应当被充抵为购房款或者直接退还给买方；如果因不可抗力因素导致未能履约而不涉及到任何一方的责任时，定金也可以全额退还；但是，如果卖方由于自身原因单方面违约造成合同时无法继续履行，那么定金就应该以双倍的形式退还给买方。
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购买房子的定金能退吗？在合同不能达成一致的情况下，未能签订购房合同，并不是购房者单方面的责任，房地产公司也有责任，购房者并未违约。但是，如果双方签订了认购书，而购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金就不能退了。
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房子没买成能退购房定金吗在一般的购房情形中，倘若购房未能成功进行，则定金是无法被退还的。然而，如接收定金的当事人存在违背其债务义务，或者其履行承诺的事项与合同约定的不符，导致合同原定目标无法实现，此时，接受定金的一方应负责退还该笔定金，并且需要支付两倍于定金金额的赔偿金。
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购买房子的定金能退么购买房子的定金是可以退的，购房定金在以下情况下能退：1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为；2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。
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购买房子的定金能不能退在遵守相关规定的前提下，定金可退还：正常履约时，定金应用于抵扣价款或全额返还；因不可归责于任一方的特殊情况导致无法签约，定金应全额退还；卖方违约致合约无法履行时，买方可要求双倍退还定金。除明确列出的情况外，定金一般不退。
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[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
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单位没有给我购买社保，只签了劳动合同，合同没到期，单位要终止劳动义务，该获得多少赔偿，已经工作两年多
[律师回复] 您好，具体问题可以电话给您详细解答。
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买房定金可以退吗 能不能退购房定金
1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。
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