房产已过户可以起诉吗
最新修订 | 2024-10-26
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- 律师解析
- 依据既定法律法规，已办理权属转移手续的房产进行交易后不能被召回。然而若为赠与形式转让，在受赠者违约或违反相关规定的情况下，产权转让方有权依法索回已过户的房产。情形如下：受赠者严重损害了赠予方或其直系亲属的合法权益；受赠者未能尽到对赠予方的赡养职责；受赠者未按合同约定履行应承担之责任。此外，赠与合同是指赠予方自愿将自己拥有的财产无偿赠送与受赠方，并由受赠方表示接受此种赠予的合同形式。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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房产已经过户还能起诉吗房地产买卖已完成了所有权过户手续，因此无法通过法律诉讼来追回该房产。根据不动产法的规定，所有权的转移必须通过登记方式予以实现，而在房产已经完成过户登记之后，它便不再属于原所有人或其继任者。通常来说，是无法再通过法院提起上诉来追回此房产的。
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房产已过户可以起诉吗无法通过法律程序将其追回。法律规定，不动产权利的变更须凭借登记手续来予以确立。绝大多数时候是无法通过法律诉讼手段要求返还该房产的所有权的，但若存在某些法定状况，譬如房产过户所依据的相关合同性质为可申请撤销，便有可能通过提起诉讼撤销。
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房产已经过户还能起诉吗依法完成房产过户后，物业所有权无法追回；若通过赠与过户，存在受赠人严重侵害赠与人权益、未尽赡养义务或违反赠与协议约定等特定情况时，原业主可依法撤销赠与并收回所有权。
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房产证已过户土地使用证要过户吗？房产证已过户土地使用证需要过户。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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房产已过户可以起诉吗依据法规，已完成权属转移的房产交易不可逆转，但若因赠与引起的产权转移，在受赠方违约或侵害赠予方权益等特定条件下，赠予方可依法追回已过户房产。赠与合同体现赠予方无偿赠与财产给受赠方并得到接受的法律行为。
二手房纠纷
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房产已抵押能否过户在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房产已抵押能否过户的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产已过户可以起诉吗
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房产已过户可以起诉吗
依据法规，已完成权属转移的房产交易不可逆转，但若因赠与引起的产权转移，在受赠方违约或侵害赠予方权益等特定条件下，赠予方可依法追回已过户房产。赠与合同体现赠予方无偿赠与财产给受赠方并得到接受的法律行为。
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房产纠纷抚养权已判好怎么去要回小孩
[律师回复] 解析：
若希望成功夺回已经被判决归属他人抚养权的未成年子女，必须提供充足且有力的理由以及确凿无疑的事实根据以证实目前被抚养人所处的环境对其成长发育产生了负面影响。例如，可以通过提供证据来证明对方存在虐待儿童行为、患有严重疾病导致无法承担起抚养责任，或者是由未成年子女本人明确表达出希望与您共同生活的意愿等等。在这个过程中，您需要积极搜集各类相关证据，并向当地法院提交申请，请求变更抚养权的诉讼。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五十六条
具有下列情形之一，父母一方要求变更子女抚养关系的，人民法院应予支持：
（一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女；
（二）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响；
（三）已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力；
（四）有其他正当理由需要变更。
若希望成功夺回已经被判决归属他人抚养权的未成年子女，必须提供充足且有力的理由以及确凿无疑的事实根据以证实目前被抚养人所处的环境对其成长发育产生了负面影响。例如，可以通过提供证据来证明对方存在虐待儿童行为、患有严重疾病导致无法承担起抚养责任，或者是由未成年子女本人明确表达出希望与您共同生活的意愿等等。在这个过程中，您需要积极搜集各类相关证据，并向当地法院提交申请，请求变更抚养权的诉讼。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五十六条
具有下列情形之一，父母一方要求变更子女抚养关系的，人民法院应予支持：
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我在一个私人老板的矿山项目部打工打了十五年了，工资也已结清，现在他不用我了，我想要一点养老金补偿，能要到吗
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当事人将手机遗忘在公交车站，但当事人上车的时候反应过来迅速下车在公交车站寻找，发现已经不见，当事人通过查找手机定位发现手机已经被转移，再次查找定位发现又换了个位置，当事人多次通过电话联系行为人，但行为人均不理睬，这种情况能定为偷窃吗
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在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房产已抵押能否过户的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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[律师回复] 您的法律咨询信息已经收到，正在进行查看和分析，我会尽我所能为您解决你遇到的法律问题。我将根据你的描述，尽快给予来电答解答-Y
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跟用人单位已签订劳动合同，且已过试用期，现在用人单位以降薪为由，然后解除劳动合同，这个可以要求两倍的赔偿金么
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房产纠纷犯了强奸罪，被告人不满意判刑，因此被告人自已上诉，可不可以减刑？
[律师回复] 你好，这个要看具体情况Ｇ
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