房子被法院查封多久拍卖
- 律师解析
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对于一栋房产从被查封至最终拍卖的流程而言，一般的处理周期大约可以控制在6个月之内。
然而，在查封期间，对该房产的限制性措施通常不可超过3年的范围。
具体而言，以下流程和所需时间如下所述：
首先，须查封涉及案件的房屋，随后委托专业的评估机构对其进行价值评估，完整的流程可能大概需要两个月左右的时间。
其次，将房产委托给拍卖机构进行拍卖，若未能成功拍卖，那么可能还需降低起拍价格并进行第二轮委托拍卖，这一过程中的每一次时间平均为两个月左右。
最后，法院查封裁定书、评估报告以及拍卖裁定书等文件均需要送到各方当事人手中，这个过程同样也需要消耗一定量的时间。
在此步骤中，如果出现无法顺利送达相关法律文書的情形，则需要启动公告送达程序，其公告期通常设定为两个月。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百八十五条
人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。
人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
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