我买的房子质量有问题怎么办
- 律师解析
- 若所购买的住宅存在严重质量问题，买方则可依据先前签订的购房合同中的相关条款进行比对，针对房屋中出现的质量问题进一步明确责任主体，并向其提出依法索赔；如由于物业主体结构质量无法达到正常入住标准，或者物业在交付使用后被发现主体结构质量确系不符合要求，那么买方有权选择终止交易，取消购买该住宅的决定。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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我买的房子质量有问题怎么办
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我买的房子质量有问题怎么办
若所购买的住宅存在严重质量问题，买方则可依据先前签订的购房合同中的相关条款进行比对，针对房屋中出现的质量问题进一步明确责任主体，并向其提出依法索赔；如由于物业主体结构质量无法达到正常入住标准，或者物业在交付使用后被发现主体结构质量确系不符合要求，那么买方有权选择终止交易，取消购买该住宅的决定。
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房产纠纷我买的房子质量有问题怎么办
若所购买的住宅存在严重质量问题，买方则可依据先前签订的购房合同中的相关条款进行比对，针对房屋中出现的质量问题进一步明确责任主体，并向其提出依法索赔；如由于物业主体结构质量无法达到正常入住标准，或者物业在交付使用后被发现主体结构质量确系不符合要求，那么买方有权选择终止交易，取消购买该住宅的决定。
1w浏览2024-03-22
房屋质量问题谁来买单
房屋纠纷可选择个人或集体诉讼方式。当多个个体因共享权益对开发商提起诉讼时，属于集体诉讼范畴。集体诉讼涉及一方或双方当事人为二人以上，诉讼标的相同或相关，经法院认可并当事人同意，可合并审理。
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房产纠纷买房质量问题怎么退
面对房地产项目中的房屋质量问题，购房者应依据购房合同，明确质量问题，向开发商提出修复及赔偿要求。若房屋主体结构质量不合格，导致无法如期交房或已交付但经核实仍不达标，购房者有权选择退房。此举旨在维护购房者合法权益，确保房屋质量符合标准。
1w浏览2024-05-22
房屋买后质量问题找谁
楼宇质量瑕疵涉及房屋主体结构缺陷、影响日常生活的质量问题及常见小问题。主体结构问题如开裂、歪斜、破损、坍塌；日常生活问题如水电供应不足、隔音效果差；常见小问题如渗漏、地面空洞、墙面脱落等。需全面检测维修，确保居住安全。
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房产纠纷买房质量问题怎么找
面对房产质量问题，解决途径包括：首先，与开发商沟通协商维修事宜；其次，寻求专业机构进行质量检测；最后，若协商无果，可诉诸法律途径维权。确保问题得到妥善解决，维护自身权益。
1w浏览2024-05-17
房屋买卖质量问题找谁
房屋质量瑕疵影响日常生活，购买者可解除购房契约并索赔。瑕疵未严重影响生活，开发商负责修复。若开发商未履行修复责任或未在合理期限内回应，购买者可自行或委托第三方维修，相关费用由开发商承担。保障购房者权益，确保居住安全。
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房产纠纷买房质量问题怎么办
交房时若房屋有问题，购房者有权拒收。建议与物业沟通，要求整改问题区域，并重新验收直至合格。若整改耗时过长，可要求物业赔偿并延期收房。若物业不予理睬，可向当地房地产管理局申诉，直至问题解决。购房者的权益应得到保障。
1w浏览2024-05-22
买房有质量问题可以退吗？
买房有质量问题可以退，但是需要符合我国法律的所规定的条件。比如说因为不可抗力所导致合同目的不能实现，或者是在履行期限届满，这些当事人一方明确的表示自己的行为，不仅其主要的债务。商品质量存在的严重问题导致不能够住房，就会导致合同目的不能实现。
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房产纠纷房屋质量问题谁来买单
购房者遇到房屋质量问题，可要求开发商整改。如精装房存在严重质量瑕疵，无法修复或修复后仍未达标，购房者有权终止销售协议，并要求开发商支付经济补偿，以保障自身权益。购房者应与开发商积极沟通，确保问题得到妥善解决。
1w浏览2024-04-15
