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新房定金交了没签合同能退吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
如在购房交易中缴纳订金后却尚未签署合同,仍可申请退款。然而在此情况之下,应受定金罚则之制约,即买方所支付的订金将不予退还。若因卖方方面的原因造成合同未能顺利订立,那么该订金应予归还,且卖方可有义务向买方退还等额于原订金额二倍的款项。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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新房定金交了没签合同能退吗
如在购房交易中缴纳订金后却尚未签署合同,仍可申请退款。然而在此情况之下,应受定金罚则之制约,即买方所支付的订金将不予退还。若因卖方方面的原因造成合同未能顺利订立,那么该订金应予归还,且卖方可有义务向买方退还等额于原订金额二倍的款项。
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房产纠纷
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1w浏览2024-03-22
定金交了没签合同能退定金吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于定金交了没签合同能退定金吗的问题带来帮助。
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新房交了定金没签合同能退款吗
1w浏览2025-01-05
定金交了没签合同能退定金吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着定金交了没签合同能退定金吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务
厦门新房定金交了没签合同能退吗
如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定,对买受人极为不利,买受人在定金不退的压力下,违心地接受不平等条款。购房人认为,一旦签订了商品房认购书,无论什么原因房子没有买成,定金就一定不能返还了。这其实是一种误解,其实定金是可以退的。
1w浏览2024-09-09
定金交了没签合同能退定金吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着定金交了没签合同能退定金吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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厦门新房定金交了没签合同可以退吗
如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定,对买受人极为不利,买受人在定金不退的压力下,违心地接受不平等条款。购房人认为,一旦签订了商品房认购书,无论什么原因房子没有买成,定金就一定不能返还了。这其实是一种误解,其实定金是可以退的。
1w浏览2024-10-12
定金交了没签合同定金能退不
支付定金后,若尚未签订正式合同,定金能否退回需具体分析。若买卖双方协商存在困难或障碍,定金可能无法退还;但若一方未能遵守协议或违约,定金可全额退还。具体情况需进一步研究。
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合同事务
交定金没签合同定金能退吗
交了定金没签任何合同,定金可以要求退还,但是能否全部退回需要看具体的情况。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
1w浏览2025-02-11
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