律图审稿专业委员会3轮严审

新房还未交房怎么样退房

最新修订 | 2024-09-12
631浏览
律师解析
在房屋尚未正式交付给购房者的情况下,购房者有权提出退房请求。具体而言,购房者可以通过与售房者友好协商达成一致共识,从而解除双方所签订的房屋买卖协议;或者当合同中原有的约定或法律规定的解约条件出现之时,及时向售房者发出书面退房通知,一旦通知成功送达至售房者手中,便可立即解除房屋买卖合同并着手办理退房手续。然而,值得注意的是,若未满足相关退房条件之一,通常情况下是无法实现退房操作的。若坚持强行退房,无疑将面临违约担责风险,支付相应的违约金成为必然之事。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南通178****2291用户3分钟前已获取解答
无锡178****3691用户1分钟前已获取解答
常州188****6729用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125694人选择咨询律师
6516位律师在线平均3分钟响应99%好评
新房还未交房怎么样退房
一键咨询
  • 158****2151用户2分钟前提交了咨询
    164****4703用户2分钟前提交了咨询
    138****1140用户2分钟前提交了咨询
    153****2042用户3分钟前提交了咨询
    174****7730用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    157****2108用户4分钟前提交了咨询
    142****4014用户3分钟前提交了咨询
    160****7668用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    137****2360用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    165****2632用户3分钟前提交了咨询
    158****0502用户2分钟前提交了咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    171****8482用户3分钟前提交了咨询
    170****3084用户3分钟前提交了咨询
    131****6553用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    168****2161用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    177****6713用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    166****7885用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    173****2142用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    154****8280用户4分钟前提交了咨询
    133****7602用户1分钟前提交了咨询
    167****0500用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    132****1452用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    160****4782用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    162****5131用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    130****0514用户4分钟前提交了咨询
    164****2705用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    143****1102用户2分钟前提交了咨询
    157****6200用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    173****0124用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    170****5383用户3分钟前提交了咨询
    154****5085用户2分钟前提交了咨询
    156****5077用户2分钟前提交了咨询
    131****7048用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****0618用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    158****0728用户2分钟前提交了咨询
    154****7424用户1分钟前提交了咨询
    152****4137用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    152****8734用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    162****1214用户2分钟前提交了咨询
    151****1615用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    172****7838用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    165****7021用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    161****8885用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    151****2832用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    140****5600用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    157****4640用户3分钟前提交了咨询
    178****6854用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    172****3703用户3分钟前提交了咨询
    130****2833用户1分钟前提交了咨询
    143****8400用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
连云港134****3406用户1分钟前已获取解答
镇江180****5873用户4分钟前已获取解答
苏州135****9568用户3分钟前已获取解答
新房还未交房怎么样退房
购房者在房屋未交付时有权退房,通过与售房者协商一致或依据合同及法律规定发出书面退房通知解除买卖协议。但未满足退房条件时无法退房,否则可能承担违约责任及支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
新买的房子未交房可以退房吗
新买的房子还没交房可以退,但可能要承担相应的违约责任。房屋买卖合同成立生效后,受到法律保护。如果买方想要退房或解除合同,事先有约定或经过协商,对方同意的可以解除合同。关于新买的房子未交房可以退房吗的问题,下面由小编为您详细解答。
10w+浏览
房产纠纷
未交房怎么退房
购房者在开发商逾期三个月未交房时有权退房,索回定金或利息补偿;若房屋存在严重质量问题,严重影响居住权益,购房者可要求退房及赔偿;若怀疑主体结构有缺陷,可委托权威机构检测确认。
10w+浏览
房产纠纷
新房未网签可以退房吗
购房者在房产交易过户前理论上可退房,但需承担可能的违约责任。网络签约仅规范房地产销售行为,无碍退房实质条件。能否无偿退房关键看是否签署具有约束力的定金或购房协议,而非仅关注网络签约状态。不论何种情况,退房流程可启动,但若有法律效力的协议在先,则退房时可能涉及违约赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
新房未交付出现质量问题能退吗
原告需向有管辖权的法院提交起诉材料,法院审查后决定是否立案。立案后需缴费,可申请财产保全。立案后,原告等待法院通知。法院将送达文件给被告,被告有权答辩。调解无果则开庭审理,等待判决,不满可上诉。诉讼流程包括立案、庭审和判决。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁178****3410用户1分钟前已提交咨询
苏州135****8543用户2分钟前已获取解答
连云港180****9076用户3分钟前已提交咨询
淮安135****7617用户3分钟前已获取解答
无锡181****9063用户2分钟前已提交咨询
泰州134****9331用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换