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新房买房定金能退吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
实际上,依据现行规定,已是允许在预订期或者双方签署正式合同时预先支付一笔可观额度的资金或其他等价物品来作为担保约定。而这项资金或物品,称之为“押金”。另一方面,获取这笔押金的一方则被授予了“押金接收方”这个称号。关于如何处理这笔押金,遵循相应的法律规定,双方当事人有资格单独约定由其中一方向对方支付押金以确保信贷债权。在债务履行完毕之后,押金应按比例折算作为结清该项服务费用或退货还款标准,或者直接作为对方索赔的法定凭证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买新房交了定金不买了能退吗?
买新房交了定金不买了是不能退的,因为定金合同在签订之后适用定金罚则的规定,只有定金合同的一方当事人违约的时候,才可以请求返还定金,如果仅仅是因为一方当事人的原因不签订合同的,那么就不能退还定金。
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购买新房定金交了能退吗?
新房定金交了应当根据具体的情况来判断是否能够退还。如果开发商不具有相关的商品销售的资格,并且对于购房者来说不想购买房屋,只是定金是可以退还的。或者是开发商存在欺诈的行为,也可以退还。
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房产纠纷
消费者买新房交了定金能退吗?
在符合条件的情况下是可以要求开发商退还定金的,但是如果由于消费者单方面反悔的情况要求退还定金的,开发商有权拒绝。但是如果开发商有违约的行为出现的,就需要返还双倍的定金。
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房产纠纷
新房买房意向金可以退吗
新房买房意向金可以退吗?一般来说买房的意向金是可以要回来的,毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回去。
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房产纠纷
买新房退房违约金是多少
关于退房违约金的金额,需依据协议中明确的规定予以确定。违约金这一设定是为了承担违约责任,当有任何一方违反了合同条款时,便需要依照合约中的约定金额支付给另一方相应的赔偿金。若双方在签订合同时并未明确规定具体的金额,只就计算方式达成共识,那么违约方则应按照所计算出的结果支付相应的违约金。
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