延期交房三个月违约金多少
- 律师解析
- 若迟延三个月交房，应依据合同中的条款对相关方予以赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第十七条规定指出，若未事先约定相关事宜，则应按照逾期交付使用房屋期间内，有关主管部门公布或认可的同区域同类房屋租金标准来确立赔偿金额。同样地，《中华人民共和国民法典》的第五百八十五条第一款明确了当一方违约时，可按违约情况向相对方支付一定比例的违约金，同时亦可约定因违约造成损失的具体计算方式。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《民法典》第五百八十五条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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交房延期三个月有违约金吗
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