延期交房多长时间算违约
- 律师解析
- 若开发商未能按照约定日期交付房产则构成违约行为，此时买方可依法主张违约责任。当其经过催告后仍无法在三个月之内如期交房并且无正当理由解释时，购房者有权单方面解除该房屋买卖合同，且由此产生的所有经济损失须由开发商全权承担。然而，若经过催告后开发商在三个月内顺利交付了房产，那么在此情况下买房人并无权利解除买受关系，但可向开发商提出赔偿请求，要求其赔偿逾期所造成的经济损害。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
问题没解答? 125473人选择咨询律师
延期交房多长时间算违约
一键咨询
购房合同多长时间未打算违约？
购房合同多长时间未打算违约是要根据合同的约定来确定的。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额是的确定是包括：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
10w+浏览
房产纠纷我国交房推迟多长时间算开发商违约？
我国交房开发商违约的时间是：只要是无正当的理由，未按合同约定的期限交付房屋，就算是合同违约。在我国的民事合同的违约处理的规定中，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
10w+浏览
房产纠纷我国交房推迟多长时间算开发商违约？
实际的生活中，如果有发生我们无法解决的法律方面问题时，可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于我国交房推迟多长时间算开发商违约？的问题，从法律的角度来看，可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
10w+浏览
房产纠纷
