烂尾楼停贷被银行起诉怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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对于在房地产市场中购买到存在工程烂尾问题房产的消费者而言，他们无权自行停止向银行偿还房贷。然而，仍然有多种合法途径可供援引帮助您处理此种情况，让我们逐项进行讨论：
首先，购房者可以寻求与银行方面展开积极对话并尝试达成一份“停贷协议”。在此类协议中，购房者可以向银行提出申请，临时性的暂停支付贷款金额，若双方能够达成共识并签订有效协议，将有助于缓解当前的经济压力。
其次，倘若购房者认为自身权益遭受到了极大侵犯，那么他们可选择向当地法院提起诉讼，请求解除先前所签署的《房屋买卖合同》。如上诉诉求得以批准，购房者便可以进一步要求终止与银行之间《房屋抵押合同》的有效性。一旦这份合同被正式宣告无效，所有还款义务也随之失效。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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银川烂尾楼业主停贷怎么办面对房地产项目逾期未完工、住宅无法按期交付且房主无力偿还贷款的情况，房主可采取以下措施：联合向银行申请暂停支付贷款，若达成共识则签订停贷协议；向政府求援，要求开发商恢复施工并暂停还贷；若问题未解，可集体向法院提起诉讼，要求解除合同并让开发商承担违约责任，从而停止还贷。
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烂尾楼停贷被银行起诉怎么办
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如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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