律图审稿专业委员会3轮严审

烂尾楼退房能拿到钱吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
3.9k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4773人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
我们完全明白问题所在。对于如何处理退房事宜,主要有以下五个步骤可供参考:首先,以您所签订的相关合同条款为准,做好相应的处理工作;其次,假如在合同中未曾明确提及此方面的规定,那么双方可以通过友好协商来解决这个难题;再者,若协商无果,您可以寻求第三方机构进行调解;最后,如果对调解结果仍感到不满,既可向法院提起诉讼,亦可以选择直接向法院提交诉讼请求。在此过程中,请务必明确自己是否存在违约行为,如系卖方违约,则有权索回已支付的双倍定金;反之,如果属于买方有违合同中的义务,那便需要负担相应的违约责任
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
大兴区135****8034用户2分钟前已获取解答
西城区181****6922用户3分钟前已获取解答
丰台区177****2603用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125610人选择咨询律师
3347位律师在线平均3分钟响应99%好评
烂尾楼退房能拿到钱吗
一键咨询
  • 大兴区用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    140****0273用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    145****5387用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    133****6386用户1分钟前提交了咨询
    153****8055用户2分钟前提交了咨询
    朝阳区用户2分钟前提交了咨询
    162****0040用户4分钟前提交了咨询
  • 通州区用户2分钟前提交了咨询
    164****4187用户1分钟前提交了咨询
    172****0873用户1分钟前提交了咨询
    延庆区用户1分钟前提交了咨询
    151****0578用户2分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    130****4014用户3分钟前提交了咨询
    135****7757用户2分钟前提交了咨询
    148****5373用户2分钟前提交了咨询
    165****8462用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    174****2861用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    132****3125用户3分钟前提交了咨询
    171****3501用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    148****3231用户3分钟前提交了咨询
    怀柔区用户3分钟前提交了咨询
    161****4686用户4分钟前提交了咨询
    135****3444用户4分钟前提交了咨询
    168****2004用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    140****8647用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户2分钟前提交了咨询
    136****8011用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    163****4758用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    164****5623用户2分钟前提交了咨询
    163****1624用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    148****0028用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    144****8702用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    165****7481用户1分钟前提交了咨询
    168****2075用户1分钟前提交了咨询
    172****3704用户1分钟前提交了咨询
    152****8171用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    134****7353用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    153****5124用户3分钟前提交了咨询
    155****6723用户1分钟前提交了咨询
    145****2356用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    155****8388用户4分钟前提交了咨询
    175****7768用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    顺义区用户2分钟前提交了咨询
    173****6828用户3分钟前提交了咨询
    154****6437用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    138****3752用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    130****7221用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    158****5356用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    176****3507用户3分钟前提交了咨询
    176****8862用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    150****5330用户3分钟前提交了咨询
    172****5422用户3分钟前提交了咨询
    137****3366用户3分钟前提交了咨询
    146****8655用户4分钟前提交了咨询
    175****0851用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    144****7241用户1分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    144****4027用户2分钟前提交了咨询
朝阳区188****2286用户1分钟前已获取解答
门头沟区180****2700用户3分钟前已获取解答
大兴区156****4369用户4分钟前已获取解答
买到烂尾楼能退吗
购房交易完成后,如需退房,应先按合同条款履行义务,无规定则友好协商。协商无果可委托第三方调解,若调解失败,可向法院提起诉讼。卖方违约应双倍返还订金,购房者违约则承担法律责任。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼退房能拿到钱吗
对于如何处理退房事宜,主要有以下五个步骤可供参考:首先,以您所签订的相关合同条款为准,做好相应的处理工作;其次,假如在合同中未曾明确提及此方面的规定,那么双方可以通过友好协商来解决这个难题;再者,若协商无果,您可以寻求第三方机构进行调解。
1w浏览2024-03-22
烂尾楼拿不到工资怎么办
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 劳动者在与用人单位协商无果时,应当收集证据到劳动争议仲裁委员会申请仲裁,或到劳动监察大队投诉用人单位。
根据《劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
第七十七条 用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提讼,也可以协商解决。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。
第七十八条 解决劳动争议,应当根据合法、公正、及时处理的原则,依法维护劳动争议当事人的合法权益。
第七十九条 劳动争议发生后,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民提讼。
第九十一条 用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金:
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的
(四)解除劳动合同后,未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。
4.2w浏览
烂尾楼退房能拿到钱吗
10w+浏览2024-07-20
买到烂尾楼业主怎么退房停贷款
购买到烂尾楼后,业主欲退房并停贷,应首先与银行沟通协商,申请暂停还贷,因烂尾楼不仅导致无法入住,还需承担还贷压力。同时,业主可向法院提起诉讼,请求解除合同和房贷,获得法院支持后便可暂停还贷。此外,业主还可寻求住建等部门协助,政府应提供必要援助,解决烂尾楼及房贷问题。
10w+浏览
房产纠纷
买到烂尾楼能退吗
购房交易完成后,如需退房,应先按合同条款履行义务,无规定则友好协商。协商无果可委托第三方调解,若调解失败,可向法院提起诉讼。卖方违约应双倍返还订金,购房者违约则承担法律责任。
1w浏览2024-03-22
烂尾楼拿不到工资怎么办
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 劳动者在与用人单位协商无果时,应当收集证据到劳动争议仲裁委员会申请仲裁,或到劳动监察大队投诉用人单位。
根据《劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
第七十七条 用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提讼,也可以协商解决。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。
第七十八条 解决劳动争议,应当根据合法、公正、及时处理的原则,依法维护劳动争议当事人的合法权益。
第七十九条 劳动争议发生后,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民提讼。
第九十一条 用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金:
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的
(四)解除劳动合同后,未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。
4.2w浏览
烂尾楼退房能拿到钱吗
9.6w浏览2024-07-20
买到烂尾楼业主怎么退房停贷款
购买到烂尾楼后,业主欲退房并停贷,应首先与银行沟通协商,申请暂停还贷,因烂尾楼不仅导致无法入住,还需承担还贷压力。同时,业主可向法院提起诉讼,请求解除合同和房贷,获得法院支持后便可暂停还贷。此外,业主还可寻求住建等部门协助,政府应提供必要援助,解决烂尾楼及房贷问题。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼有拿到赔偿的吗
1w浏览2025-04-08
烂尾楼拿不到工资怎么办
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 劳动者在与用人单位协商无果时,应当收集证据到劳动争议仲裁委员会申请仲裁,或到劳动监察大队投诉用人单位。
根据《劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
第七十七条 用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提讼,也可以协商解决。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。
第七十八条 解决劳动争议,应当根据合法、公正、及时处理的原则,依法维护劳动争议当事人的合法权益。
第七十九条 劳动争议发生后,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民提讼。
第九十一条 用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金:
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的
(四)解除劳动合同后,未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。
4.2w浏览
烂尾楼能拿到房产证吗
10w+浏览2024-10-05
房子烂尾起诉退房能拿到钱吗?
房子烂尾属于开发商的违约责任,如果购房者向人民法院起诉要求退房,经法院审理判决购房者胜诉的话,是可以拿回当初支付的购房款的,此外还可以主张开发商赔偿因房屋烂尾违约造成购房者的经济损失以及支付的购房款相应利息等。
10w+浏览
房产纠纷
买到烂尾楼可以退吗
当然,退房问题的处理方案通常包括: 依据房屋买卖协议条款处理;协议未明确则与对方协商;协商无果可申请第三方调解;仍不满意可向法院提起诉讼。若卖家违约,可要求双倍定金补偿;买家违约则须承担违约责任。
1w浏览2024-03-22
烂尾楼拿不到工资怎么办
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 劳动者在与用人单位协商无果时,应当收集证据到劳动争议仲裁委员会申请仲裁,或到劳动监察大队投诉用人单位。
根据《劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
第七十七条 用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提讼,也可以协商解决。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。
第七十八条 解决劳动争议,应当根据合法、公正、及时处理的原则,依法维护劳动争议当事人的合法权益。
第七十九条 劳动争议发生后,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民提讼。
第九十一条 用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金:
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的
(四)解除劳动合同后,未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。
4.2w浏览
买到烂尾楼能退吗
8.9w浏览2024-07-20
房子烂尾打官司退房没拿到钱房子和我还有关系吗
如果因为开发商资金问题导致工程停滞,应给予时间筹措资金。若开发商破产,购房者不宜直接退房,否则转为债权债务关系,可能劣于消费者权益。购房者仍有权申请房地产权属证书。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼拿到房本如何停贷
对于房产消费者,重要的是与各方机构沟通,讨论房屋残缺的后续影响,如无法入住及贷款负担。他们可与银行协商暂停债务,向法院提起诉讼终止合同以停止偿还贷款,若政府介入,需积极寻求支持。
1w浏览2024-09-12
烂尾楼拿不到工资怎么办
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 劳动者在与用人单位协商无果时,应当收集证据到劳动争议仲裁委员会申请仲裁,或到劳动监察大队投诉用人单位。
根据《劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
第七十七条 用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提讼,也可以协商解决。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。
第七十八条 解决劳动争议,应当根据合法、公正、及时处理的原则,依法维护劳动争议当事人的合法权益。
第七十九条 劳动争议发生后,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民提讼。
第九十一条 用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金:
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的
(四)解除劳动合同后,未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。
4.2w浏览
买到烂尾楼能退吗
10w+浏览2024-07-20
顶部
北京雷石(丰台区)律师事务所律师
北京雷石(丰台区)律...律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

丰台区180****9161用户3分钟前已提交咨询
密云区156****1278用户4分钟前已获取解答
门头沟区181****8462用户4分钟前已提交咨询
延庆区135****3697用户4分钟前已获取解答
海淀区181****8166用户3分钟前已提交咨询
昌平区152****1953用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换