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房屋私人买卖协议有没有法律效应

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
满足特定条件下的私人间不动产购置合同具备法定效率。这意味着双方应有高效的民事行为力,产生真实准确的意向表述,并且这份合约不得违反任何民法规范或行政法规的强行规定,亦不能违背公共秩序与善良风俗。依据《中华人民共和国民法典》第三章的明确规定,若上述所有要求均得以满足,那么这项民事法律行为将被认可为合法有效。然而,务必注意的是,倘若违反了法定法规或破坏了公共秩序与善良风俗,即便其他条件已圆满达成,此项民事法律行为仍可能被判定为无效。以上即法律层面对于此类事项的相关规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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私下签的房屋买卖协议有效吗
双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件,因此虽然合同有效,但未过户,意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产,只能依据买卖合同要求对方支付违约金。
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房产纠纷
私下签订房屋买卖协议有效吗
私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件:1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2,合同内容为双方真实意图的表达。3,不违反法律和社会公共利益。
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房产纠纷
私下签订房屋买卖协议有效吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于私下签订房屋买卖协议有效吗问题带来帮助。
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房产纠纷
私下签一份房屋买卖协议有效吗?
私下签的一份房屋买卖协只要符合条件就有效。没用产权证的房子,俗称合同房,合同房一般都是禁止交易的,应为风险很大,在没有下房产证的情况下,所签订的合同都是没什么用的,不受法律保护。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交易的安全和信誉。
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房产纠纷
农村私人买卖房屋协议是否有效
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与农村私人买卖房屋协议是否有效相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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