房屋质量问题哪个部门管
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 关于住房质量问题的监督及处理，主要是由当地的房地产行政主管部门、消费者权益保护组织、质量检验检疫部门以及建设工程主管机构等多个相关单位共同担负责任和义务。对于购买房屋的消费者来说，在遇到房屋出现质量问题的时候，首选的方式是与开发企业进行协商以便寻求妥善的解决途径。若在与开发商沟通无果或者所提供的解决方案不能满足消费者的期望时，消费者还可将自己的诉求提交至上述的各个部门进行投诉反映，或寻求法律仲裁以维护自身权益，必要时刻也可选择通过向有管辖权的人民法院提起民事诉讼来解决争端。尤其值得注意的是，如果发现房屋的主体结构存在严重的质量缺陷，消费者还有权利依据有关法规要求终止履行已签订的购销合同，并就此向厂家提出相应的赔偿要求。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《最高院解释》）第十二条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。”
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房屋质量问题什么部门管购房者发现房屋存在质量问题，可依据购房合同向开发商提出修复请求和经济损失赔偿。若房屋整体结构存在严重质量缺陷，无法顺利交货使用或使用后经验证确实存在问题，购房者有权选择终止交易并退回房屋。
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专门管房屋质量问题什么部门如果您遇到了房屋质量问题或合同违约等问题，可以向消费者协会、质监局、住房城乡建设委等机构寻求帮助。如果房屋质量问题严重影响了日常生活，您有权选择退房并要求开发商承担相应赔偿责任。如果交房日期延迟等违约问题发生，可以通过调解或法律诉讼来维护自己的合法权益。
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房屋质量问题什么部门管购房者发现房屋存在质量问题，可依据购房合同向开发商提出修复请求和经济损失赔偿。若房屋整体结构存在严重质量缺陷，无法顺利交货使用或使用后经验证确实存在问题，购房者有权选择终止交易并退回房屋。
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房屋质量问题归哪个部门管？房屋质量问题归房地产部门管，因为购房者如果发现自己的房屋存在质量问题的话，那么首先是可以找到开发商来进行协商的，因为双方当事人关于房屋的质量方面的问题一般都是在合同当中有约定。
房产纠纷
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房屋质量问题属哪个部门管购房者因房屋质量问题起诉开发商需向辖区法院提交起诉书，包括原告和被告的基本信息、诉讼请求及事实法律依据、证据及来源等。起诉书应详细规定原告和被告的个人或组织信息，明确诉求和理由，并罗列证据和证人信息。
二手房纠纷
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房屋质量问题什么部门管购房者发现房屋存在质量问题，可依据购房合同向开发商提出修复请求和经济损失赔偿。若房屋整体结构存在严重质量缺陷，无法顺利交货使用或使用后经验证确实存在问题，购房者有权选择终止交易并退回房屋。
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