房产纠纷买卖怎样强制执行
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在房屋买卖契约的强制执行方面，其所涵盖的不仅仅是债权人和债务人之间的纯粹权益关联，还涉及到了诸多法律上的利益冲突。因此，当债务人未能按照合同规定履行应尽之义务之时，债权人有权依据相关法律向人民法院提交执行请求。而一旦法院那边接受了该项申请之后，他们就会敦促债务人有必要在某次指定的限期之内自行履行法定义务。若到期之后，债务方仍然拒绝履行相应职责，那么人民法院将有权利根据相关法律法规，采取冻结债务人资产、扣押归属于无效合同的资产等强制执行手段来弥补债权人的经济损失。在整个强制执行流程中，特别需要当事人注重维护自身权益的同时，遵循法定的法律程序，以确保执行行为的无可挑剔，无懈可击。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
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