房屋面积缩水怎么解决
- 律师解析
- 倘若对于权属证书所标注的面积持有疑虑，那么您可以选择向法院提起诉讼或者请求进行仲裁。这是由于根据目前的法律规定，对面积进行重新测量仅能由法院或仲裁机关授意并委托有关部门执行，而测量单位通常不会接纳个人或其他非官方组织提出的重测请求。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符；合同有约定的按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
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房屋面积缩水怎么解决
一键咨询
商品房面积缩水如何解决
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人按照约定的价格补足。
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房产纠纷房屋面积缩水怎么解决
倘若对于权属证书所标注的面积持有疑虑，那么您可以选择向法院提起诉讼或者请求进行仲裁。这是由于根据目前的法律规定，对面积进行重新测量仅能由法院或仲裁机关授意并委托有关部门执行，而测量单位通常不会接纳个人或其他非官方组织提出的重测请求。
1w浏览2024-03-22
房屋面积缩水如何解决
10w+浏览2024-07-20
发现房屋面积缩水该如何维权
商品房面积的计算具有很多技术性特征，一般购房者是难以计算的。如果所购买的商品房面积增加或者减少的，或者商品房实际面积与预售面积不同，购房者则应当按照法律规定的程序收集证据。
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房屋面积缩水如何解决
根据我们签订的合同条款进行审理与处理。如有未尽明晰之处，我们会按照以下的法律原则和规定来执行：1、在房屋建筑面积差额比率绝对值不超过3%的情况下，我们将会支付相应的实际购房款。
1w浏览2024-03-29
房屋面积缩水如何解决
10w+浏览2024-07-20
房屋面积缩水可怎样解决
按照合同约定处理房产交易中的条款未详述情况：面积误差小于或等于3%时，按实际交易值计算；超过3%时，买方有权退房。退房后，我们将在30个工作日内退款并支付已付款项的银行利息。双方应遵守合同约定，保障权益。
1w浏览2024-03-29
房屋面积缩水怎么解决
10w+浏览2024-07-20
房屋面积缩水谁管
在购房过程中若发现房屋面积缩水问题，应依据房地产管理部门测量的最终面积为准。根据法律规定，购房者有权提起诉讼要求开发商承担法律责任，解决面积差异问题。
1w浏览2024-04-15
房屋面积缩水怎么解决
10w+浏览2024-07-20
房屋面积缩水怎么解决最好
按合同条款处理房屋面积误差，模糊处按以下方式解决：误差≤3%时，按实际面积计算房价；误差＞3%时，购房者有权退房，开发商需在30日内退款并赔偿利息损失。双方应遵守合同约定，保障权益。
1w浏览2024-03-29
房屋面积缩水可怎样解决
10w+浏览2024-07-20
