按揭买房退房能退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 以分期付款方式购买之房产虽亦可撤回交易，然而此种情形必须具备合法且明确约定的合同终止事由方可达成。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》第12条的相关规定，若房屋主体结构存在质量缺陷无法交付使用，抑或是在房屋交付使用之后经严格核验确认其主体结构质量仍属于不合格者，购房者有权主张解除合约并寻求赔偿。另外，第13条第1款也有具体规定，倘若房屋质量问题严重影响到投资者的日常生活所需，那么同样有权要求解除合约并获得相应损失的赔偿。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条第一款
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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按揭买房退房能退吗
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按揭买房退房能退吗
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