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怎么打房地产官司
- 律师解析
- 对于涉及房地产的诉讼案件，其关键环节包括以下几个步骤：首先，需要向具有相应管辖权的法院立案庭提交诉讼申请书以获得立案批准；随后，法院将发布开庭公告，并在收到申请后的七个工作日之内通知双方开庭的具体时段；到了正式开庭那天，当事人只需携带齐全相关文件及证据材料，准时出席法庭进行举证和辩护，同时表达自己的观点和立场就可完成整个审判过程。如若各方当事人对已产生法律效力的判决、仲裁裁决或调解书拒不承认或履行，他们有权请求人民法院对此采取强制执行措施。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
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房产纠纷
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房产官司在房产所在地打吗涉及房地产产权争议的诉讼，一般向标的物所在地法院提起。普通住宅销售合同争议适用被告或履行地法规。政策背景下的房地产买卖和租赁纠纷，由物业所在地法院集中管辖，因这类问题与不动产产权紧密相关，属专属管辖。
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