烂尾楼可以买不
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 实际上，并不适宜购买烂尾楼的房产。如果所购房产已经建设完毕，则购房者需要继续履行该物业的相关约定，同时及时将物业所有权过渡至自有名下；然而，若所购房产尚未建设完成，且购房者已经支付了所有的款项，此时他们便有权利要求破产管理机构协助将物业所有权过渡到自己的名下，并向当地的房地产管理中心提出所有权变更申请，而如果购房者还未支付完所有款项，那么破产管理机构便拥有处置权，可决定是要继续履行房屋买卖协议，还是选择解约。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第七十二条
清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止;依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。
《中华人民共和国民法典》第七十三条
法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。
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