律图审稿专业委员会3轮严审

烂尾楼怎么赔偿

最新修订 | 2024-09-12
602浏览
律师解析
通常情况下,我们可以将债权人分为四大类,即投资者、银行机构、建筑施工方以及购房者。在众多债权人中,债权人的优先程度应当从高到低依次排序为:
首先保障农民工工资得到妥善解决。而当楼盘的主要施工工作已基本完成后,已支付超过总房款50%款项(无论该购买行为是否全额或贷款)的房主其购置的房屋,亦不得予以执行。
此外,对于经过法律诉讼、仲裁裁决以及强制执行等环节处理过的债权人个体清偿,这种情况同样不能被视为破产债权
最后,剩下的所有财产将依据上述分类,按照各自的类别分别由四种类型的普通债权人按照一定的比例公平分配,以此实现债权人之间的合理平衡。
法律依据
《企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

沭阳178****6615用户4分钟前已获取解答
宿迁178****4617用户1分钟前已获取解答
苏州178****4910用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125604人选择咨询律师
6768位律师在线平均3分钟响应99%好评
烂尾楼怎么赔偿
一键咨询
  • 178****3102用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    137****4852用户3分钟前提交了咨询
    170****0858用户4分钟前提交了咨询
    134****6105用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    155****4861用户1分钟前提交了咨询
    175****1007用户3分钟前提交了咨询
    143****6243用户3分钟前提交了咨询
  • 135****7373用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    177****3662用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    145****6108用户2分钟前提交了咨询
    173****8317用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    170****0537用户4分钟前提交了咨询
    171****5540用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    168****8360用户1分钟前提交了咨询
    176****5384用户2分钟前提交了咨询
    176****8027用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    141****5735用户1分钟前提交了咨询
    136****5547用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    155****3837用户3分钟前提交了咨询
    143****2588用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    133****2405用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    166****6362用户3分钟前提交了咨询
    175****7881用户2分钟前提交了咨询
    161****7271用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    134****8840用户2分钟前提交了咨询
    137****8865用户1分钟前提交了咨询
    145****5408用户2分钟前提交了咨询
    142****1386用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    156****3138用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    160****3355用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    154****7820用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    158****2064用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    166****8368用户1分钟前提交了咨询
    176****2702用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    150****2331用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****3054用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    160****4160用户2分钟前提交了咨询
    150****8628用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    158****7675用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    157****8806用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    135****8386用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    177****3884用户2分钟前提交了咨询
    155****3608用户3分钟前提交了咨询
    166****5517用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    160****1787用户4分钟前提交了咨询
    133****0384用户2分钟前提交了咨询
    136****4656用户2分钟前提交了咨询
    141****7033用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    151****7461用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    172****6151用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
南京135****4551用户4分钟前已获取解答
扬州181****1354用户1分钟前已获取解答
镇江135****8953用户1分钟前已获取解答
烂尾楼怎么退
客户需向开发商提交书面退房申请,开发商需在15个工作日内完成清理和取消客户在贷款银行的信誉评估流程,并退还购房款项。 同时,公积金管理机构或贷款银行将停止后续服务,解除贷款协议。开发商退还所有房款后,买卖合同自动解除。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼开发商违约赔偿怎么办
购买商品房时,合同约定的违约金比例一般为3%-5%。逾期交房的违约金标准未统一,应按合同约定处理,无约定则参考银行利率。违约金比例可根据实际损失调整,违约责任依据合同和法律判定。定金处理依违约方而定,双方过错应分担责任。违约金不足或过高可要求调整赔偿金额。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么?
合法的处理方式是:双方当事人之间协商处理或者是向人民法院提起民事诉讼。我国的烂尾是否楼会一直烂尾是要根据开发商的实际情况来确定的。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。开发商最后因资不抵债,其资产会被法院拍卖。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么?
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么?的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
烂尾楼该怎么办
烂尾楼盘业主无权直接停贷,但可合法寻求解决方案。一是与银行磋商,达成延期偿付协议;二是寻求法律援助,向法院提起诉讼,请求撤销房屋买卖合同并解除房屋抵押合同,从而解除按揭基础,免除还款责任。业主应依法维权,妥善处理问题。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州178****5946用户1分钟前已提交咨询
徐州134****3760用户3分钟前已获取解答
宿迁156****3699用户2分钟前已提交咨询
无锡181****9479用户3分钟前已获取解答
镇江134****2385用户4分钟前已提交咨询
泰州178****5224用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换