买到烂尾楼怎么办
最新修订 | 2024-09-12
927浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
解决方案1：务必妥善保存所有相关合约文件，以便在未来任何需要时进行协调和交涉。你可以从开发商、相关金融机构如银行和保险公司等多个途径寻求协商帮忙。
解决方案2：积极与当前负责你房贷事务的银行进行良好的沟通，请他们代为向开发商表达你的意愿，寻求是否有可能结束当前的房贷合同，并达成理想的处理结果。
解决方案3：依据购销合同中所述的各项权利与义务，直接提起法律诉讼，要求对方给予经济赔偿。
同时，根据法律规定，如果符合相关条件，业主有权申请解除合同，并要求对方支付相应的违约金作为补偿。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房买到烂尾楼怎么办？买房买到烂尾楼可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。若房屋是因为开发商资不抵债才导致的烂尾，那么房屋的购买者可以向法院提出破产清算的申请。
房屋买卖
-
买房买到烂尾楼怎么办购房者遇烂尾楼时，不宜自行停贷，而应与银行沟通暂停还款并签停贷协议。若协商无果，可向法院起诉解除房屋买卖合同，并进一步解除与银行的抵押合同。如此，房贷问题可得到缓解或解除。购房者应依法行事，避免自行停贷带来的风险。
-
买到烂尾楼怎么办面对烂尾楼问题，购房者可采取以下措施维护权益：要求开发商承担违约责任，支付违约金或补偿损失；选择解除房屋买卖合同，索回购房款并赔偿经济损失；解除住房贷款合同，避免继续偿还房贷；寻求政府部门协助处理争议。
-
买房买到烂尾楼怎么办购房者遇烂尾楼时，不宜自行停贷，而应与银行沟通暂停还款并签停贷协议。若协商无果，可向法院起诉解除房屋买卖合同，并进一步解除与银行的抵押合同。如此，房贷问题可得到缓解或解除。购房者应依法行事，避免自行停贷带来的风险。
二手房纠纷
-
买到烂尾楼怎么办解决方案1：妥善保存合约文件，以备不时之需，并尝试与开发商、银行等机构协商。 解决方案2：积极与银行沟通，请其向开发商传达意愿，寻求解除房贷合同的可能性。 解决方案3：依据购销合同，提起法律诉讼要求经济赔偿，符合条件者可申请解除合同并要求支付违约金。
二手房纠纷
-
买到烂尾楼怎么办买到烂尾楼房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。
问题没解答? 125516人选择咨询律师
买到烂尾楼怎么办
一键咨询
买到烂尾楼怎么办
解决方案1：妥善保存合约文件，以备不时之需，并尝试与开发商、银行等机构协商。
解决方案2：积极与银行沟通，请其向开发商传达意愿，寻求解除房贷合同的可能性。
解决方案3：依据购销合同，提起法律诉讼要求经济赔偿，符合条件者可申请解除合同并要求支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷买房付的首付差不多20万，因为房子烂尾延期，后来政府接管，我们办理退房了，首付一年了也没有退回来
[律师回复] 您好！可以通过法律途径解决。
3.4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
买房买到烂尾楼怎么办？
买房买到烂尾楼可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。若房屋是因为开发商资不抵债才导致的烂尾，那么房屋的购买者可以向法院提出破产清算的申请。
10w+浏览
房产纠纷
想问一下你，我这边遇见一个问题，我去一个工厂做临时工一个星期了一个星期后那管理从四楼把我调一楼，后面做了很多报费品是那管理说的，具体我也不清楚那线还能不能用，只是他说的，后面让我下班了，回家以后那中介说工厂要罚款，这种情况下他管理是不是应该一起罚款，因为他自己也管理不到位
[律师回复] 你好，签订了劳动合同了吗
3.5w浏览
买房买到烂尾楼怎么办
购房者遇烂尾楼时，不宜自行停贷，而应与银行沟通暂停还款并签停贷协议。若协商无果，可向法院起诉解除房屋买卖合同，并进一步解除与银行的抵押合同。如此，房贷问题可得到缓解或解除。购房者应依法行事，避免自行停贷带来的风险。
10w+浏览
房产纠纷电瓶车追尾把我尾骨撞裂开了，但是我没工作，会有补常嘛
[律师回复] 你好，可以赔偿的，可以主张医药费，营养费，护理费，交通费等赔偿
4.5w浏览
快速解决“交通事故”问题
买到烂尾楼该怎么办
治理策略一：保留完整交易记录及合同材料，便于与开发商、金融机构及保险公司协商。
策略二：与银行洽谈，请求其出面终止住房贷款合同，寻求公平解决方案。
策略三：依据购销合同，向法院提起诉讼求偿；
同时可选择终止买卖合同，索取违约金。
10w+浏览
房产纠纷
我追尾前车，已给对方修好车，对方还要求误工费丶交通费丶车辆贬值费等共计一万多，我该怎么办？
[律师回复] 你好，交通事故一般不支持折旧费赔偿，交通费、误工费赔偿以实际损失为准
4.5w浏览
买到烂尾楼了怎么办
策略1：妥善保存购房合同及附属文件，为与开发商、银行和保险公司协商提供有力证据。
策略2：与银行积极协商，利用其行业影响力促使与开发商沟通终止房贷合同。策略3：发现合同违反法规或消费者权益，业主有权依法解除合同并追讨损失。
10w+浏览
房产纠纷
