买房定金多久退回来
- 律师解析
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通常，开发商在收到购房者申请退还定金之要求后，经过内部审查和审批程序，最多不超过15个工作日便会给出回复并开始执行退款手续。
然而，具体的退款时间仍需视具体情况而定。这主要因为相关法律法规只规定了关于退还定金的条件与标准，而对于退款需要在何种期限内完成，则未做出明确规定。因此，尽管一般的购房退定金流程都需要大约十五个工作日来处理，但实际上仍需根据实际情况综合判断和评估，以确保为购房者提供优质、高效的服务体验。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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买房定金多久退回来
开发商收到购房者退定金申请后，一般会在15个工作日内进行内部审查和审批，然后执行退款手续。具体时间因情况而异，因为相关法律法规只规定了退还定金的条件与标准，未明确退款期限。所以，虽然常规流程约需15个工作日，但还需根据实际情况综合判断，以提供优质服务。
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若您有意放弃购房定金，建议与开发商积极协商。在五种情况下，客户有权要求退还定金：开发商将已选定房产转售他人、未获销售资质或导致合同无效、双方对合同细节无法达成共识、价格、面积、户型等核心条款未明确导致合同无法签订，以及因非双方过错导致合同无法签订。在这些情况下，开发商应全额退还定金。
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