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买房定金啥时候退

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
《中华人民共和国民法典》对于购房定金退款的时限是否有所规定呢?答案是肯定的。
根据这部法律法规的具体条款,当您以定金形式购买房产并缔结合约以后,若合同中有明确的押金退还约定,则应按照该条款执行返还;
然而,如双方并未对押金退还事宜进行约定的话,那么在出卖方违反交易约定后,买方有权在自毁约之日起的三年内,向对方要求退还已支付的定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买房定金啥时候退
《中华人民共和国民法典》对购房定金退款时限有规定。购房定金合同中有约定退还条款的,按约定执行;无约定的,出卖方违约后,买方有权在违约之日起三年内要求退还定金。
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买房定金啥时候退还
《中华人民共和国民法典》对商品房预付款返还时限有规定。买卖双方如签订预购协议并支付预付款,应按协议执行;未约定时,如买方违约导致交易失败,卖方有权在三年内要求买方归还全部预付款。
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买房定金啥时候退
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房产纠纷
押金啥时候退
押金归还期限依合同约定。若合同明确,达条件对方应按约定期限归还。若未约定,履行责任且无损害,有权要求及时归还,但无固定标准,可协商或求助法律。对方无故不还,先协商,无果可投诉或诉讼维权。
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买房定金啥时候退还
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房产纠纷
取保候审金啥时候退
若犯罪嫌疑人并无在取保候审期间违反取保候审相关规定,则可在取保候审阶段终结之时,凭借解除取保候审的通知书或有法律效力的文件,前往指定的银行收取早已预支的保证金。通常情况下,待案件告一段落,例如已得到金裁判决的认可之后,便可考虑向有关部门提出退回保证金的申请。
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买房定金啥时候退还
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取保候审金啥时候退还
取保候审期满后,若犯罪嫌疑人/被告未违反相关规定,就可以拿着解除通知书或相关法律文件,到指定银行领取保证金。这个过程展示了法律制度的公正和效率,保障了合法权利的快速恢复。
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购房定金啥时候退
若购房者在与卖家之间协商后,按照约定全面履行了付款义务,那么所交付的定金便可被予以全额退还。然而,若是购房者未能如约履行或者未严格遵守合约规定,那么卖方有权拒绝返还定金;同样地,如果卖方未能如约履行或存在违约行为,则需将定金退还给购房者并加倍补偿。
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取保候审金啥时候退还
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