买房定金最多交多少
- 律师解析
- 根据《中华人民共和国民法典》之规定，针对购房所设定的定金具有明确的上限约束，即不得超出主合同标的额的二十分之一比例。对于定金这一法律概念，其基本含义在于确立了当事人双方为了确保债务的顺利履行而自愿达成的担保协议，通过预先向对方支付一定数量的货币的方式来实现这个目的。在此过程中，定金的金额应当控制在主合同标的额的二十分之一范围以内，具体数值可由当事人双方依据实际情况予以友好协商确定。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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根据《中华人民共和国民法典》，购房定金不得超过主合同标的额的二十分之一。定金是双方为确保债务履行自愿达成的担保协议，通过预先支付一定货币实现。定金金额应在此范围内，由双方根据实际情况协商确定。
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