买房后要退房怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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1.购房者需通过邮寄挂号信或者采取传真以及电话等形式，向开发商正式递交退房申请。
2.在此过程中，我们应该敦促开发商在收到购房者的退房请求后的十五个工作日内，负责完成办理购房者与其贷商业银行解除或终结贷款合同的所有相关手续。
3.同样地，开发商也需要尽快将购房者支付的所有购房款项悉数返还至购房者手中。
4.此外，我们还应当办理停止向住房公积金管理部门或者商业贷款行偿还债务的手续。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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买房后要退房怎么办购房者应通过邮寄、传真或电话等方式向开发商递交退房申请，开发商需在15个工作日内完成与购房者贷款银行的合同解除手续，并退还所有购房款项。 同时，需办理停止偿还住房公积金或商业贷款的手续。
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买受人向出卖人提交书面解约通知后，出卖人需在15日内全额退还购房款并办理解除或终止与贷款银行的相关契约手续，期间出卖人需承担还款责任。出卖人应尽快处理剩余购房尾款问题，全额划拨给买受人并办理债务清偿手续。
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