买房首付多久能退回来
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若符合以下情况，您有权向开发商申请退回首付款，例如延迟交付超过三个月且开发商未能按期交房；或因为开发商本身原因导致购买者无法按照合同规定的时间获得房产证。在这种情况下，您可要求解除购房协议并要求开发商双倍赔偿所支付的定金或者支付相应的利息。在购买房屋时，需要注意开发商是否具备完备的销售资质以及合法的经营手续。若发现开发商存在证书不齐甚至非法经营的问题，则购买者与之签署的购房合同将会被判定为无效。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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买房首付多久能退回来在满足条件如开发商延迟交房超过三个月或未能按时办理房产证等情况下，购房者可申请退款并要求双倍定金赔偿或利息支付。购房时应确保开发商具备销售资质和合法手续，否则购房合同可能无效。
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二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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买房首付多久能退回来
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买房首付多久能退回来
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