买房退房违约金一般是多少
- 律师解析
- 根据购房合冋中所揭示的原则，若无特殊约定的情况下，通常依据法定的20%标准予以赔偿。如果涉及办理按揭手续，银行将会把所审批的贷款款项直接划拨给开发商账户，这笔房款便视为已经支付，在此前提之下，购房者有权请求开发商方面按照房屋总体价值以及合冋中相应的具体条款内容，给予合理的经济补偿，这是符合受法律保护的权益的。您的购房合冋内必定会明确地列出相关规定！通常情况下，违约责任的比例为每日万分之一至五之间，仅需要参照个人的合冋内容就可自行计算相关金额。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
0
问题没解答? 125401人选择咨询律师
买房退房违约金一般是多少
一键咨询
买房开发商违约退房吗？
若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。一般购房者可以退房的条件有：1、双方协商达成一致后退房。2、开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形。3、开发商违约行为构成了《合同法》第94条规定的情形。
10w+浏览
房产纠纷买房退房时，违约金一般是多少
10w+浏览2023-09-25
买房退房违约金怎么算？
合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
10w+浏览
房产纠纷买车违约，违约金一般是多少？
10w+浏览2023-09-17
买房退房违约金如何偿付？
购房退房违约金算法如下:1、违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定。如果没有约定,按照法律规定处理,
10w+浏览
房产纠纷买房后退房退多少违约金
10w+浏览2023-09-14
买房后如何退房的违约金？
双方协商解决或者按照合同中约定的违约金进行支付。如果协商也无法达成一致意见的情况下可以选择到法院进行起诉处理。法院会优先对双方进行调解工作，调解不成的会进一步进行开庭处理。
10w+浏览
房产纠纷买方违约订金要退吗
10w+浏览2023-09-20
买房后如何退房的违约金？
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买房后如何退房的违约金的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷退租一般是多少违约金
10w+浏览2023-09-24
