买房有没有三天无理由退房
最新修订 | 2024-09-12
2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在涉及退货及退房这两个问题时，必须遵循买卖合同无效、已被撤销以及已经解除之相关法律规定的根本原则。除非在特定情况下，正规商铺是有权拒绝任何有关退货的请求的。
然而，之所以有些商铺会选择同意顾客退货的请求，实际上是基于其周边具有相同购物需求的消费者群体的存在因素。由于被退还的物品在有限的时间内可能会再次销售出去，这样就避免了商铺因库存管理不善而引发的经济风险。
此外，采取这种方式还能树立店铺良好的商业形象，从而吸引更多的长期客户。
然而，需要明确指出的是，商品房并不等同于普通的商品，因此，商铺退货的政策道理不能简单地应用到开发商对所售房屋的退货要求中去。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
七天无理由条件有哪些“七日无理由退货”条件概述：收到商品后不满意可申请退货；因质量问题退货，卖家承担全费；退货时商品需保持原包装，非质量问题运费由买家承担。请确保商品符合退货条件，以避免不必要的纠纷。
-
还有三天劳动仲裁能改事由吗在劳动仲裁程序启动前，申请人有权修改或增补仲裁请求。为此，需提交详细、客观的请求书及新的、明确的劳动仲裁申请书。但需注意，一旦庭审正式开始，将不再接受任何仲裁请求的修改或增补。因此，申请人在准备阶段应充分思考并明确自身诉求，以确保权益得到最大程度的保障。
-
还有三天劳动仲裁能改事由吗在劳动仲裁程序中，申请方有权在提供证据的最后时限前，对仲裁诉求进行修改或调整。如需增加或变动请求，申请人须在规定时间内提交申请。一旦仲裁庭审理并决定受理，将向被申请人发出书面通知，并给予合理答辩期。被申请人若选择放弃答辩，则该权利自动失效。这样的规定确保了劳动仲裁的公正与效率，为双方提供了平等的权益保障。
-
请三天病假的理由有什么？请病假的理由写什么都可以，最好是如实的填写，要是有医院出具的诊断证明就更好了，可以更方便员工请假。劳动者在病假期间，用人单位也要支付员工的工资，不能低于本地最低工资标准的80%。
-
七天无理由退货条件有哪些“七天无理由退货”规定：网络交易、电视购物、电话订购及邮寄商品，消费者签收后七天内可无条件退货，商品需保持原状。商家在收到退货后七天内退款。退货运费由消费者承担。
消费权益
-
七天无理由条件有哪些“七日无理由退货”条件概述：收到商品后不满意可申请退货；因质量问题退货，卖家承担全费；退货时商品需保持原包装，非质量问题运费由买家承担。请确保商品符合退货条件，以避免不必要的纠纷。
诉讼管辖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125419人选择咨询律师
买房有没有三天无理由退房
一键咨询
买房三天是否可以退房
购房者在以下情况下有权选择退房：购房合同无效，如开发商违反法律、行政法规；合同存在设计缺陷、重大误解或不公正待遇，或开发商欺诈、威胁购房者；交房时套型与设计图纸差异大或尺寸超出约定范围；建筑面积或套内建筑面积误差超过3%；政府批准的规划设计变更影响房产实际状况；房屋主体结构存在质量问题。
10w+浏览
房产纠纷我已一位二婚女同居2年 女方在同居期间已各种理由要钱，还让我给他换贷款15万元，其他所骗钱微信转账73475万元，还有店里卖空调的现金大概有3万元，今年5月底走的，
[律师回复] 你好，搜集相关证据通过诉讼途径解决
3.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
交通事故对方全责，68岁老人，无固定收入，四条肋骨骨折。
[律师回复] 依据你的叙述，道路交通的赔偿涉及双方的过错划分、造成的损害程度、治疗情况以及受害人的年龄及经济收入等，故，建议携带相关材料到律所，由律师了解具体情况后给出法律意见和建议
3w浏览
买房三天是否可以退房
购房者在以下情况下有权选择退房：购房合同无效，如开发商违反法律、行政法规；合同存在设计缺陷、重大误解或不公正待遇，或开发商欺诈、威胁购房者；交房时套型与设计图纸差异大或尺寸超出约定范围；建筑面积或套内建筑面积误差超过3%；政府批准的规划设计变更影响房产实际状况；房屋主体结构存在质量问题。
10w+浏览
房产纠纷
买房三天是否可以退房
遭遇开发商一房两卖，购房者有权要求赔偿、解除协议、返还款项及利息，并可要求不超过已付购房款一倍的赔偿责任。若开发商在合同生效后二次出售房产，导致合同目的无法实现，购房者有权解除合同、追回款项及利息，并可要求一倍购房款的赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
刑事案件量刑是由检察院定吗？，想了解：刑事案件中，检察院的角色是什么？
[律师回复] 刑事案件的量刑不是由检察院定的。
在刑事案件中，检察院的主要角色包括：
1.?侦查监督：对公安机关等侦查机关的侦查活动进行监督，确保侦查行为合法、公正。
2.?审查起诉：对公安机关等侦查机关侦查终结移送起诉的案件进行审查，决定是否向法院提起公诉。
3.?提起公诉：认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法应当追究刑事责任的，向法院提起公诉。
4.?出庭支持公诉：在法庭上代表国家指控犯罪，对证据进行出示和说明，与辩护人进行辩论等。
法院在综合考虑案件的事实、证据、犯罪情节、被告人的认罪态度等多方面因素后，依法作出量刑判决。
在刑事案件中，检察院的主要角色包括：
1.?侦查监督：对公安机关等侦查机关的侦查活动进行监督，确保侦查行为合法、公正。
2.?审查起诉：对公安机关等侦查机关侦查终结移送起诉的案件进行审查，决定是否向法院提起公诉。
3.?提起公诉：认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法应当追究刑事责任的，向法院提起公诉。
4.?出庭支持公诉：在法庭上代表国家指控犯罪，对证据进行出示和说明，与辩护人进行辩论等。
法院在综合考虑案件的事实、证据、犯罪情节、被告人的认罪态度等多方面因素后，依法作出量刑判决。
4.6w浏览
职工请假一个月社保都由职工承担吗？，想了解：我请假一个月，社保由谁承担？
[律师回复] 您好，社保是公司和员工各自承担应当负担的部分的。公司这个做法不合法的，你还在职，公司应当按照法律规定缴纳社保。
3.8w浏览
请三天病假的理由有什么？
请病假的理由写什么都可以，最好是如实的填写，要是有医院出具的诊断证明就更好了，可以更方便员工请假。劳动者在病假期间，用人单位也要支付员工的工资，不能低于本地最低工资标准的80%。
10w+浏览
你好，我两年前做了担保人，现在起诉了，把我所有账号冻结了，我带孩子无法生活下去，这能解决吗？
[律师回复] 您好，想要解冻需要您尽快履行相关责任，或者提起异议。
4.2w浏览
天津买房条件有哪些
天津购房规定：非本地居民仅限贷款购房，需满足条件包括：房屋作抵押、年龄与贷款期限之和限制、具完全法律行为能力、支付首付、稳定工作、良好信用、偿还能力、签订购房合同。申请贷款需准备材料、提交申请、资料审核、签订合同、办理抵押手续、支付税费，最后银行放款。
10w+浏览
房产纠纷交通事故车主被判196000元范围内补充清偿责任，意思是司机赔偿对方剩下的由车主赔偿吗
[律师回复] 补偿清偿责任，意思是先由司机赔偿，如果司机赔不了的再车主赔偿，车主赔偿后可以找到司机追偿。
4.1w浏览
