买房子交了定金现在不想买了怎么办
- 律师解析
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在缴纳订金之后，倘若买方无意继续履行购销合约，此时订金的处理方式就會分为二种情况：
（1）若买卖双方通过友好协商达成共识解除了原定的业务合同，那么预先收取订金的另一方理应将所收之款项予以退还；
（2）然而倘若收受订金的一方并不希望解除该项合同时，但缴纳订金的买方却明确表示不再愿意购置此商品，这即构成了合同违约行为。在此情况下，收取订金的一方可根据实际情况选择是否对落下的款项不予退还，或者是依据相关法律法规的规定，索求对方承担相应的赔偿责任，并在原有订金额度范围内退还部分款项作为补偿。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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买房子交了定金现在不想买了怎么办
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买房子交了定金现在不想买了怎么办
缴纳订金后，买方若不想继续履行购销合约，处理方式有两种：
（1）双方协商解除合同，订金应退还；
（2）若收受订金方不同意解除，买方明确表示不购买，构成违约。此时，收受订金方可选择不退还订金或依法索赔，并在订金额度内退还部分作为补偿。
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房产纠纷买房交了10万定金现在不想买了？
这要视情况而定。首先，定金是对债务的一种担保，保证双方在约定的时间继续就签订商品房买卖合同进行协商，以最大的诚意促进合同的成立。定金是约束双方在约定的时间就买卖合同达成协议，而不是强迫一方订立合同。退还定金的关键在于是否在约定的时间与开发商协商签订商品房买卖合同。这还取决于在支付定金时认购书的约定。
1w浏览2025-05-07
买房子交了定金现在不想买了怎么办
10w+浏览2024-07-20
买房子交了定金现在不想买了怎么办
缴纳订金后，买方若不想继续履行购销合约，处理方式有两种：
（1）双方协商解除合同，订金应退还；
（2）若收受订金方不同意解除，买方明确表示不购买，构成违约。此时，收受订金方可选择不退还订金或依法索赔，并在订金额度内退还部分作为补偿。
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房产纠纷买房子交了定金现在不想买了怎么办
缴纳订金后，买方若不想继续履行购销合约，处理方式有两种：
（1）双方协商解除合同，订金应退还；
（2）若收受订金方不同意解除，买方明确表示不购买，构成违约。此时，收受订金方可选择不退还订金或依法索赔，并在订金额度内退还部分作为补偿。
1w浏览2024-03-22
买房子交了定金现在不想买了怎么办
10w+浏览2024-07-20
买房交了定金现在不想买了可以退吗
若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
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房产纠纷买房交了定金现在不想买了可以退吗
1w浏览2025-01-04
买房子交了定金，现在不想要了，能退吗
10w+浏览2023-09-01
房子付了定金现在不想要了怎么办
购房定金因业主个人原因不愿购房时通常不退，但若能证实非双方过错导致合同无法签订，业主可索还定金。此外，开发商无销售资质时，业主有权要求退还定金。
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房产纠纷买房交了定金,现在不想买了,可以退吗
购房者交了买房定金毁约不买的，不可以退定金；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约导致购房者拒绝继续履行的，定金可以退双倍。
1w浏览2024-10-05
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10w+浏览2024-07-30
售楼处交了定金现在不想买了怎么办
已交付购房定金但改变购房意愿的解决方法：首先审查定金协议或合同完整性，未签订可联系开发商申请退款，拒绝可寻求工商部门协助。其次区分定金与订金收据，订金可与开发商协商退款或求助于政府。特殊情况下，卖方违约，买方有权要求返还定金，甚至可提出双倍退还诉求。
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房产纠纷买房交了定金现在不想买了,能否要回
1w浏览2025-05-19
我之前在外村买了房子现在想迁回原籍
10w+浏览2024-07-31
