律图审稿专业委员会3轮严审

买房子虚假宣传怎么退房

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
若开发商在缔结采购合同时有意隐匿核心事项或填补虚假信息,或者存在其他违反诚意原则之行为,导致买方蒙受经济损失,那么开发商需负起相应的赔偿责任。在此基础上,买方亦拥有向各级人民法院提出诉讼请求的权利,以期达到解约目的,进而要求开发商退还已购商品房,并对因此产生的损失予以赔付。
法律依据
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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买房虚假宣传如何认定?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与买房虚假宣传如何认定?相关的法律方面知识。
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房产纠纷
买房虚假宣传可以退房吗
在特定情况下,购房者有权解除房屋买卖协议,如因卖方故意或过失隐瞒重要事实、提供虚假信息或违反诚实守信原则导致损失。若受损方因欺诈、威胁或乘人之危等情形签订合同,有权请求法院或仲裁机构修正或废除合同。
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房产纠纷
房开虚假宣传怎么告
遇房产纠纷,可与房地产管理、工商行政机关沟通,并收集证据以备诉讼。购房协议应含商品住宅及配套设施的详细描述和承诺,开发商未履行则应承担违约责任。购房者应了解合同内容,维护自身权益。
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房产纠纷
房企虚假宣传怎么告
开发商夸大或误导宣传房地产产品,法律上视为不实宣传。应责令其限期改正,逾期不改则上报管理部门并罚款。购房者因此遭受的经济损失,开发商应依法赔偿,补偿金额为实际损失的1-5倍。维护市场公平,保护消费者权益。
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房开虚假宣传怎么赔
房地产开发企业采用虚假宣传推销房产或商铺,应以民事赔偿为主补偿受害业主。如遭消费者起诉,应承担民事责任,包括金钱赔偿、正式道歉和公开声明等替代性补救措施。
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房产纠纷
取保候审后传唤由哪个机关通知
[律师回复] 解析:
在检方或司法机构决定对当事人实行取保候审之后,传唤的相关事务通常会交由负责执行该措施的公安机关或法院以及检察院来组织实施并发布通知。在此期间内,如果办案机关需要犯罪嫌疑人或被告人对于相关案件的调查事项提供协助和支持,则需按照法律法规的规定,依法进行传唤。而被传唤者也必须严格遵守相关规定,准时到达指定地点接受讯问。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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