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买楼交的定金能退吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
购房过程中缴纳的押金是可以进行退还的。这实际上被视为一种单方向的担保,仅对支付方提供保障,确保接收方能够遵守承诺。当接收方未能履行承诺时,仅能收回原定的定金数额,无法获得双倍的补偿;
然而,若付款方未能履行承诺,接受方则有权选择以定金抵扣相应的赔偿金违约金,无需再将其退还给对方。
依据我国相关法律法规,交纳的定金不应具有定金的性质,因此,如遇接受定金一方主张定金权的情况,人民法院将不会给予支持。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
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