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买新房的定金能退吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
依实际情况而定。
首先,作为收取定金当事人,即房地产开发商未能按约定履行债务或履行债务的行为与约定不符,导致买卖双方无法达成预期的交易目的时,收取的定金将被偿还,且必需以双倍的金额予以退还。
然而,在绝大多数情况下,消费者支付的定金实际上并没有被归还,而是直接转换为了房屋购买款项。
其次,若果是交付定金的一方违约,导致房屋买卖合同的交易目的未能达到,那么定金亦不会得到退还。需注意的是,以上所述仅为在特定法律情境下的常见情形,具体仍应参照相关法律条款进行判断和处置。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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买新房交了定金不买了能退吗?
买新房交了定金不买了是不能退的,因为定金合同在签订之后适用定金罚则的规定,只有定金合同的一方当事人违约的时候,才可以请求返还定金,如果仅仅是因为一方当事人的原因不签订合同的,那么就不能退还定金。
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购买新房定金交了能退吗?
新房定金交了应当根据具体的情况来判断是否能够退还。如果开发商不具有相关的商品销售的资格,并且对于购房者来说不想购买房屋,只是定金是可以退还的。或者是开发商存在欺诈的行为,也可以退还。
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房产纠纷
消费者买新房交了定金能退吗?
在符合条件的情况下是可以要求开发商退还定金的,但是如果由于消费者单方面反悔的情况要求退还定金的,开发商有权拒绝。但是如果开发商有违约的行为出现的,就需要返还双倍的定金。
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房产纠纷
新房买房意向金可以退吗
新房买房意向金可以退吗?一般来说买房的意向金是可以要回来的,毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回去。
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房产纠纷
买房定金能退吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房定金能退吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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