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门面纠纷找哪个部门

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若需解决商铺租赁合同纠纷,当事人可考虑寻求社区居民委员会协助调解处理,如无法奏效,亦可直接向当地司法部门提起诉讼并请求法院根据相关法律法规进行裁断判决。在此前提下,就商铺租赁合同纠纷诉讼所涉及的必备材料列举如下:
首先,是原、被告双方民事诉讼主体身份证明资料,包括但不限于公民身份证件、长期居住地址信息、符合规定的企业工商注册登记证件及组织结构代码证书等;
其次,则为能够表明原、被告之间存在租赁合同关系的证据文件,诸如租赁合同、中介机构代为签订的居间协议等;
另外,租赁房屋的合法性也是争议解决过程中至关重要的依据,故需提供房产所有权证书、土地使用权利证明以及公共房屋租赁证等必要材料;
此外,作为原告的一方,还需要能够证明自己已按照约定切实履行了某些法律责任的相关证据,例如租金收取凭证、银行转账记录等;
最后,针对被告未能按照合同约定执行其应有义务的情况,应当提交对其进行催告履行的通知书或律师函等证据材料。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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产权面积纠纷找哪个部门
若房屋面积存在差异且与其在合同中所约定的商品房项目实际面积不相符,您有权向房管部门寻求援助并请求解决相关问题。根据规定,当面积误差的绝对值未超过3%时,应以实际测量结果为准,结算相应的房价款项。
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房产纠纷
门面纠纷找哪个部门
商铺租赁合同纠纷,可寻求社区居委会调解,若无效,可向法院提起诉讼。必备材料包括:原、被告双方身份证明、租赁合同关系证明、房屋合法性证明、原告履行责任证据及被告违约证据。
1w浏览2024-03-22
买房纠纷该找哪个部门纠纷
购房过程中可能遇到多种纠纷,包括商品房预售合同争议、集资购房和公共住宅销售纠葛、私人及二手房交易纠纷、商品房销售纷争、房地产所有权归属纠纷、房屋赠与、互换及继承争议、物业管理矛盾、相邻权争端等。应提高法律意识,妥善处理各类问题。
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房产纠纷
门面纠纷找哪个部门
门面纠纷解决需视情况而定。若源于租赁协议,建议先对话协商;协商无果,可向房屋所在地基层人民调解委员会申请调解。涉及门面物权问题,咨询当地不动产物权登记机关。消费领域纠纷,向消费者权益保护组织投诉。性质严重或违法,直接向法院提起诉讼。总之,处理门面纠纷应依具体情况选择适当部门和途径。
1w浏览2024-11-24
厦门房产纠纷找哪个部门
在房屋买卖过程中,买方所交付的定金具备一定法律效力。若双方按照约定认真履行各自义务,则定金应当抵扣为总价款项或者予以退还;但如由于特殊情况或是自然因素导致难以确定销售合同具体条款的签署、对于协议及补充协定的主要内容未能够达成共识从而无法签订正式合同。
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房产纠纷
门面经济纠纷找哪个部门
门面经济纠纷化解途径依情况而定。合同纠纷可先协商,不成向工商部门投诉,复杂大额纠纷可向法院起诉,涉诈骗向公安报案。仲裁机构也可,但需合同有约定。选哪个部门处理,要根据纠纷性质、协议和权益诉求决定。
1w浏览2024-11-15
买商品房面积纠纷找哪个部门处理
购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是理想手段,调解可由相关机构或权威机关进行,仲裁适用于无法协商和调解的情况,诉讼是最后的救济途径。
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房产纠纷
租铺面纠纷找哪个部门
租赁商铺纠纷解决依具体情况。先与出租方协商,不成可向基层调解机构请求调解,或向房管部门投诉,复杂重大纠纷可向法院提起民事诉讼。诉讼中法院依法律和证据裁决。应对前要保管好合同、单据、记录等证据资料以维权。
1w浏览2024-11-13
工地纠纷找哪个部门
可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉,管辖法院应该是区或者县人民法院。
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建设工程纠纷
产权面积纠纷找哪个部门
若房屋面积存在差异且与其在合同中所约定的商品房项目实际面积不相符,您有权向房管部门寻求援助并请求解决相关问题。根据规定,当面积误差的绝对值未超过3%时,应以实际测量结果为准,结算相应的房价款项。
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