全款买到烂尾楼怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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若是所购房产发生烂尾情况，消费者可针对开发企业提起诉讼以维护自身合法权益。为此，消费者需在法律框架内做出以下两类选择：
首先，主张终止合同并进一步提出诉讼请求，内容涉及解除买卖合同，收回购房初始付款以及追究违约责任的具体赔偿金额；
其次，选择坚持合同义务直到实现完成，提出诉讼请求包括责令被告方继续履行商品房销售合同条款，负责为原告办理房屋产权登记手续等实际问题。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买房买到烂尾楼怎么办？买房买到烂尾楼可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。若房屋是因为开发商资不抵债才导致的烂尾，那么房屋的购买者可以向法院提出破产清算的申请。
房屋买卖
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买到烂尾楼怎么办解决方案1：妥善保存合约文件，以备不时之需，并尝试与开发商、银行等机构协商。 解决方案2：积极与银行沟通，请其向开发商传达意愿，寻求解除房贷合同的可能性。 解决方案3：依据购销合同，提起法律诉讼要求经济赔偿，符合条件者可申请解除合同并要求支付违约金。
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买到烂尾楼能退吗购房交易完成后，如需退房，应先按合同条款履行义务，无规定则友好协商。协商无果可委托第三方调解，若调解失败，可向法院提起诉讼。卖方违约应双倍返还订金，购房者违约则承担法律责任。
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买到烂尾楼怎么办面对烂尾楼问题，购房者可采取以下措施维护权益：要求开发商承担违约责任，支付违约金或补偿损失；选择解除房屋买卖合同，索回购房款并赔偿经济损失；解除住房贷款合同，避免继续偿还房贷；寻求政府部门协助处理争议。
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房子买到烂尾楼怎么办？房子买到烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。房屋的售卖方若是不愿意支付，购买方可以带上购房合同、证明房屋已经烂尾了的相关证据，向法院起诉。
房屋买卖
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买到烂尾楼怎么解决20241、出现烂尾楼情况的，可以找开发商协商处理办法;2、出现烂尾楼情况的，可以找政府等管理部门介入处理;3、出现烂尾楼情况的，开发商不处理并且拒绝处理的，可以找媒体曝光相关情况;4、出现烂尾楼不想购房人交房的，可以正常房屋烂尾要尽快提起民事诉讼获得赔偿。
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二手房纠纷案件·常见问题
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全款买到烂尾楼怎么办
一键咨询
全款买到烂尾楼怎么办
遇到房产烂尾，消费者可起诉开发企业维护权益。有两种选择：一是终止合同，要求退款并追究违约责任；二是坚持履行合同，要求开发企业继续履行合同条款，办理房屋产权登记等手续。消费者应在法律框架内选择适合自己的维权途径。
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签订了汽车销售合同，付款方式为按揭，付了5000定金，现在想改为付全款可以吗，合法法，经销商不同意我该怎么办
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买到烂尾楼能退吗
购房交易完成后，如需退房，应先按合同条款履行义务，无规定则友好协商。协商无果可委托第三方调解，若调解失败，可向法院提起诉讼。卖方违约应双倍返还订金，购房者违约则承担法律责任。
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房产纠纷想了解，婚后公婆全款购房写的老公一个人的名字属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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买房买到烂尾楼怎么办？
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因为旷课 辅导员给了个预警处分 然后还要对着全系几百人读检讨 说不读就回家 我不读回家了 他还要在开班会把我拿书来羞辱一番说一番 这种能不能投诉
[律师回复] 你好，可以保留相关证据资料向相关部门进行投诉
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买房买到烂尾楼怎么办
购房者遇烂尾楼时，不宜自行停贷，而应与银行沟通暂停还款并签停贷协议。若协商无果，可向法院起诉解除房屋买卖合同，并进一步解除与银行的抵押合同。如此，房贷问题可得到缓解或解除。购房者应依法行事，避免自行停贷带来的风险。
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房产纠纷
