全款买房烂尾钱能退回来吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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当购房者不幸购入了烂尾楼时，尽管无法擅自选择暂停偿还贷款，但是仍可采用以下所述的合法途径进行妥善处理：
（1）与银行方面积极展开协商工作，尝试在双方都能接受的程度上达成暂时性的停止偿还贷款协议；若取得了这样的共识，务必确保签署相关的停贷协议书以供保障。
（2）向人民法院提起诉讼申请，寻求司法介入的帮助，请求解除与开发商/卖方之间的房屋买卖合同关系；待该合同被依法解除以后，便可进一步向银行提出要求解除其与购房者相对应的房屋抵押合同，如此一来，消除房屋抵押合同所产生的压力，也就无需再为贷款还款事宜而烦恼。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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烂尾楼钱还能要回来吗（1）与银行进行协商，购房者有权利同合作银行洽谈暂时中止偿还贷款，若上述协商得以实现，务必签署相应的停贷协议；（2）向法定司法机关提起诉讼，业主可将案件提交至当地人民法院，并请求判决解除房屋交易合同。
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全款买房烂尾能退房吗购房者可以选择退房，通过与卖房人沟通协调或依据协议和法律规定的解除条款来解除合约。满足条件后，以书面形式发送退房通知即可正式解除合同并退房。若未满足退房条件，通常无法退房，强行退房可能引发违约责任并需支付违约金。
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全款买房烂尾钱能退回来吗
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房子烂尾钱怎么要回来？
房子烂尾可以直接与开发商协商，让其退还所支付的房款；如果协商不好就可以向法院起诉，开发商没有如期交房的行为已违反了合同条款，这种行为必定就需要承担起法律责任。遇到房子烂尾钱怎么要回来不清楚的，可以参考一下本文的内容。
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